全國造價員《工程造價基礎(chǔ)知識》考試輔導(dǎo)資料(54)

　　第六章 決策和設(shè)計階段工程造價的確定與控制

　　第一節(jié) 建設(shè)項目投資估算

　　一、建設(shè)項目決策的概述

　　(一)、建設(shè)項目決策的概念

　　(二)建設(shè)項目決策與項目投資的關(guān)系

　　二、投資估算的概念與作用

　　(一)投資估算的概念

　　(二)投資估算的作用

　　三、投資估算的內(nèi)容

　　工程建設(shè)其他費用，預(yù)備費，建設(shè)期貸款利息，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項。具體構(gòu)成內(nèi)容如圖所示。

　　流動資金是伴隨著固定資產(chǎn)投資而發(fā)生的長期占用的流動資產(chǎn)投資。

　　流動資金=流動資產(chǎn)一流動負(fù)債

　　其中，流動資產(chǎn)主要考慮現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和存貨;流動負(fù)債主要考慮應(yīng)付賬款。因此，流動資金的概念，實際上是財務(wù)中的營運資金。

　　四、投資估算的編制依據(jù)

　　投資估算的編制依據(jù)是指在編制投資估算時需要使用的計量、價格確定、工程計價有關(guān)參數(shù)、率值確定的一切基礎(chǔ)資料。投資估算的編制依據(jù)主要有以下幾個方面：

　　(1)國家、行業(yè)和地方政府的有關(guān)規(guī)定;

　　(2)工程勘察與設(shè)計文件，圖示計量或有關(guān)專業(yè)提供的主要工程量和主要設(shè)備清單;

　　(3)行業(yè)部門、項目所在地工程造價管理機構(gòu)或行業(yè)協(xié)會等編制的投資估算指標(biāo)、概算指標(biāo)(定額)、工程建設(shè)其他費用定額(規(guī)定)、綜合單價、價格指數(shù)和有關(guān)造價文件等;

　　(4)類似工程的各種技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)和參數(shù)及其他技術(shù)經(jīng)濟資料;

　　(5)工程所在地的同期的工、料、機市場價格，建筑、工藝及附屬設(shè)備的市場價格和有關(guān)費用等。

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