第二節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)的內(nèi)容與構(gòu)成

　　考綱要求

　　1.熟悉我國建設(shè)工程造價(jià)的概念和構(gòu)成。

　　2.熟悉設(shè)備及工器具購置費(fèi)的概念和構(gòu)成。

　　3.掌握建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)的概念和構(gòu)成。

　　4.熟悉工程建設(shè)其他費(fèi)用的概念和構(gòu)成。

　　5.了解預(yù)備費(fèi)的概念和構(gòu)成。

　　6.了解建設(shè)期利息的概念。

　　考點(diǎn)匯總

　　一、建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的構(gòu)成

　　1.建設(shè)投資：由工程費(fèi)用(建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi))、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)(基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi))組成。其中建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)有時(shí)又通稱為建筑安裝工程費(fèi)。

　　2.建設(shè)期貸款利息。

　　3.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。

　　4.流動(dòng)資金。

　　二、建筑安裝工程造價(jià)的構(gòu)成

　　(一)直接費(fèi)

　　1.直接工程費(fèi)。1) 人工費(fèi);2)材料費(fèi);3)施工機(jī)械使用費(fèi)。

　　2.措施費(fèi)。1)環(huán)境保護(hù)費(fèi);2)文明施工費(fèi);3)安全施工費(fèi);4)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：5)夜間施工費(fèi);6)二次搬運(yùn)費(fèi);7)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi);B)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi);9)腳手架費(fèi);10)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi);11)施工排水、降水費(fèi)。

　　(二)間接費(fèi)

　　1.規(guī)費(fèi)。l)工程排污費(fèi);2)工程定額測(cè)定費(fèi);3)社會(huì)保障費(fèi);4)住房公積金; 5)危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。

　　2.企業(yè)管理費(fèi)。1)管理人員工資;2)辦公費(fèi);3)差旅交通費(fèi);4)固定資產(chǎn)使用費(fèi);5)工具用具使用費(fèi);6)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi);7)工會(huì)經(jīng)費(fèi);8)職工教育經(jīng)費(fèi);9)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi);10)財(cái)務(wù)費(fèi);11)稅金;12)其他。

　　(三)利潤

　　(四)稅金

　　三、設(shè)備及工器具費(fèi)的構(gòu)成

　　(一)設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)成

　　1.國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算。l)國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià);2)國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。

　　2.進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算。

　　(1)進(jìn)口設(shè)備的交貨類別。進(jìn)口設(shè)備的交貨類別可分為內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運(yùn)港交貨類。

　　(2)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算。

　　進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅 +增值稅+消費(fèi)稅+車輛購置附加費(fèi)

　　3.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算。

　　(1)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)通常由下列各項(xiàng)構(gòu)成：l)運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi);2)包裝費(fèi);3)設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi);4)采購與倉庫保管費(fèi)。

　　(2)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算。

　　設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率

　　(二)工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)的構(gòu)成

　　工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)×定額費(fèi)率

　　四、工程建設(shè)其他費(fèi)的構(gòu)成

　　工程建設(shè)其他費(fèi)用按資產(chǎn)屬性分別形成固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)(遞延資產(chǎn))。

　　(一)固定資產(chǎn)其他費(fèi)用的有：

　　1.建設(shè)管理費(fèi)。1)建設(shè)單位管理費(fèi);2)工程監(jiān)理費(fèi);3)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi);4)招標(biāo)代理費(fèi);5)工程造價(jià)咨詢費(fèi)。

　　2.建設(shè)用地費(fèi)。1)土地征用及補(bǔ)償費(fèi);2)征用耕地按規(guī)定一次性繳納的耕地占用稅;3)建設(shè)單位租用建設(shè)項(xiàng)目土地使用權(quán)在建設(shè)期支付的租地費(fèi)用。

　　3.可行性研究費(fèi)。

　　4.研究試驗(yàn)費(fèi)。

　　5.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)。

　　6.環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)。

　　7.勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)。

　　8.場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。l)場地準(zhǔn)備費(fèi);2)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。

　　9.引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)。l)引進(jìn)項(xiàng)目圖紙資料翻譯復(fù)制費(fèi)、備品備件測(cè)繪費(fèi); 2)出國人員費(fèi)用;3)來華人員費(fèi)用;4)銀行擔(dān)保及承諾費(fèi)。