造價員管理基礎(chǔ)知識講義及習(xí)題：工程價款結(jié)算

　　第四節(jié) 工程價款結(jié)算

　　考綱要求

　　1.了解合同預(yù)付款、工程進度款的支付方法。

　　2.掌握工程結(jié)算的編制與審查。

　　考點匯總

　　一、建筑安裝工程價款結(jié)算

　　(一)工程價款結(jié)算的意義采集者退散

　　I)工程價款結(jié)算是反映工程進度的主要指標;2)工程價款結(jié)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)。

　　(二)工程預(yù)付款結(jié)算采集者退散

　　1.預(yù)付款的數(shù)額和撥付時間：包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付，原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%，對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預(yù)付。實行工程量清單計價的，實體性消耗和非實體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付款比例。 在具備施工條件的前提下，業(yè)主應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款。

　　2.預(yù)付款的撥付及違約責(zé)任：業(yè)主不按約定預(yù)付，承包商應(yīng)在預(yù)付時間到期后l0天內(nèi)向業(yè)主發(fā)出要求預(yù)付的通知，業(yè)主收到通知后仍不按要求預(yù)付，承包商可在發(fā)出通知l4天后停止施工，業(yè)主應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包商支付應(yīng)付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計)，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3.預(yù)付款的扣回：預(yù)付的工程款必須在合同中約定抵扣方式，并在工程進度款中進行抵扣。

　　(三)工程進度款結(jié)算與支付

　　1.工程進度款結(jié)算方式：1)按月結(jié)算與支付;2)分段結(jié)算與支付。

　　2.工程量計算。

　　(1)承包商應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方法和時間，向監(jiān)理(業(yè)主)提交已完工程量的報告。監(jiān)理(業(yè)主)接到報告后14天內(nèi)核實已完工程量，并在核實前l(fā)天通知承包商，承包商應(yīng)提供條件并派人參加核實，承包商收到通知后不參加核實，以監(jiān)理(業(yè)主)’核實的工程量作為工程價款支付的依據(jù)。監(jiān)理(業(yè)主)不按約定時間通知承包商，致使承包商未能參加核實，核實結(jié)果無效。

　　(2)監(jiān)理(業(yè)主)收到承包商報告后l4天內(nèi)未核實已完工程量，從第l5天起，承包商報告中的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。雙方合同另有約定的，按合同執(zhí)行。

　　(3)對承包商超出設(shè)計圖紙(含設(shè)計變更)范圍和因承包商原因造成返工的工程量，監(jiān)理(業(yè)主)不予計量。

　　3.工程進度款支付。

　　(1)根據(jù)確定的工程量計量結(jié)果，承包商向監(jiān)理(業(yè)主)提出支付工程進度款申請，14天內(nèi)，監(jiān)理(業(yè)主)應(yīng)按不低于工程價款的60%，不高于工程價款的90%向承包商支付工程進度款。按約定時間業(yè)主應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程進度款同期結(jié)算抵扣。

　　(2)確認增(減)的工程變更價款作為追加(減)合同價款與工程進度款同期支付。

　　(3)監(jiān)理(業(yè)主)超過約定的支付時間不支付工程進度款，承包商應(yīng)及時向業(yè)主發(fā)出要求付款的通知，監(jiān)理(業(yè)主)收到承包商通知后仍不能按要求付款，可與承包商協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包商同意后可延期支付，協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從工程量計量結(jié)果確認后第l5天起計算應(yīng)付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計)。

　　(4)業(yè)主不按合同約定支付工程進度款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行，承包商可停止施工，由業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。