81 工程保險(xiǎn)費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)需要實(shí)施工程保險(xiǎn)所需的費(fèi)用，其內(nèi)容包括(　　)。

　　A.

　　工人工資

　　B.

　　機(jī)械損壞保險(xiǎn)費(fèi)

　　C.

　　人身安全保險(xiǎn)費(fèi)

　　D.

　　安裝工程保險(xiǎn)費(fèi)

　　E.

　　各種建筑工程及其在施工過程中的物料、機(jī)器設(shè)備保險(xiǎn)費(fèi)

　　參考答案：B,E

　　參考解析：

　　工程保險(xiǎn)費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)需要實(shí)施工程保險(xiǎn)所需的費(fèi)用，其內(nèi)容包括以各種建筑工程及其施工過程中的物料、機(jī)器設(shè)備為保險(xiǎn)標(biāo)的的建筑工程一切險(xiǎn)，以安裝工程中各種機(jī)器、機(jī)械設(shè)備為保險(xiǎn)標(biāo)的的安裝工程一切險(xiǎn)，以及機(jī)器損壞保險(xiǎn)等。

　　82 下列時(shí)間中應(yīng)該計(jì)入定額時(shí)間的是(　　)。

　　A.

　　休息時(shí)間

　　B.

　　多余工作時(shí)間

　　C.

　　施工本身造成的停工時(shí)間

　　D.

　　與施工過程工藝特點(diǎn)有關(guān)的工作中斷時(shí)間

　　E.

　　與施工過程工藝特點(diǎn)無關(guān)的工作中斷時(shí)間

　　參考答案：A,D

　　參考解析：

　　不可避免的中斷所消耗的時(shí)間是由于施工工藝特點(diǎn)引起的工作中斷所必需的時(shí)間。與施工過程工藝特點(diǎn)有關(guān)的工作中斷時(shí)間，應(yīng)包括在定額時(shí)間內(nèi)，但應(yīng)盡量縮短此項(xiàng)時(shí)間消耗。與工藝特點(diǎn)無關(guān)的工作中斷所占用時(shí)間，是由于勞動(dòng)組織不合理引起的，屬于損失時(shí)間，不能計(jì)入定額時(shí)間。

　　休息時(shí)間是工人在工作過程中為恢復(fù)體力所必需的短暫休息和生理需要的時(shí)間消耗。這種時(shí)間是為了保證工人精力充沛地進(jìn)行工作，所以在定額時(shí)間中必須進(jìn)行計(jì)算。多余工作時(shí)間一般由于工程技術(shù)人員和工人的差錯(cuò)引起，因此不應(yīng)計(jì)入定額時(shí)間。施工本身造成的停工時(shí)間是由于施工組織不善、材料供應(yīng)不及時(shí)、工作面準(zhǔn)備工作做得不好、工作地點(diǎn)組織不良等情況引起的停工時(shí)間。非施工本身造成的停工時(shí)間，是由于水源、電源中斷引起的停工時(shí)間。前一種情況在擬定定額時(shí)不應(yīng)該計(jì)算，后一種情況定額中則應(yīng)給予合理的考慮。

　　83 根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和建設(shè)部有關(guān)規(guī)定，施工招標(biāo)文件編制中應(yīng)遵循的規(guī)定包括(　　)。

　　A.

　　工期在12個(gè)月以內(nèi)的工程，必須采用同定價(jià)格合同

　　B.

　　結(jié)構(gòu)復(fù)雜且工期在12個(gè)月以上的工程.應(yīng)采用調(diào)整價(jià)格

　　C.

　　要求的工期比工期定額縮短20%以上(20%)的，應(yīng)計(jì)算趕工措施費(fèi)

　　D.

　　招標(biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間，最短不得少于30天

　　E.

　　招標(biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)保證金的數(shù)額及支付方式

　　參考答案：B,C,E

　　參考解析：

　　一般結(jié)構(gòu)不太復(fù)雜或工期在12個(gè)月以內(nèi)的工程，可以采用固定總價(jià)合同.不是必須采用，A錯(cuò)誤。我國法律所規(guī)定的招標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間最短不得少于20天，D錯(cuò)誤。

　　84 在履行合同過程中，南于發(fā)包人的原岡造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和(或)增加費(fèi)用，并支付合理利潤，其原岡主要包括(　　)等。

　　A.

　　增加合同工作內(nèi)容

　　B.

　　改變合同中任何一項(xiàng)工作的技術(shù)要求或其他特性

　　C.

　　提供圖紙延誤

　　D.

　　發(fā)包人遲延提供材料、工程設(shè)備或變更交貨地點(diǎn)的

　　E.

　　未按合同約定及時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款

　　參考答案：A,C,D,E

　　參考解析：

　　在履行合同過程中，由于發(fā)包人的下列原因造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和(或)增加費(fèi)用，并支付合理利潤：(1)增加合同工作內(nèi)容;(2)改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量要求或其他特性;(3)發(fā)包人遲延提供材料工程設(shè)備或變更交貨地點(diǎn)的;(4)因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕?(5)提供圖紙延誤;(6)未按合同約定及時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款;(7)發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。

　　85 下列關(guān)于項(xiàng)目贏利能力和清償能力的表述中正確的是(　　)。

　　A.

　　站在股東的立場上，項(xiàng)目的負(fù)債比例越小越好

　　B.

　　如果產(chǎn)權(quán)比率高，則是一種低風(fēng)險(xiǎn)、高報(bào)酬的財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)

　　C.

　　產(chǎn)權(quán)比率指標(biāo)表明債權(quán)人投人的資本受到股東權(quán)益保障的程度

　　D.

　　凈資產(chǎn)收益率是反映所有者權(quán)益的投資報(bào)酬率

　　E.

　　有形凈值債務(wù)率是指負(fù)債總額占有形凈值的百分比

　　參考答案：C,D,E

　　參考解析：

　　站在股東的立場上，項(xiàng)目的負(fù)債比例越應(yīng)視情況而定，如果產(chǎn)權(quán)比率高，則是一種低風(fēng)險(xiǎn)、低報(bào)酬的財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)。

　　86 下面關(guān)于凈現(xiàn)值的論述，正確的有(　　)。

　　A.

　　凈現(xiàn)值是項(xiàng)目各年的凈現(xiàn)金流量之和

　　B.

　　凈現(xiàn)值非負(fù)時(shí)，說明該項(xiàng)目沒有虧損

　　C.

　　基準(zhǔn)收益水平越高，凈現(xiàn)值越低

　　D.

　　兩方案比選時(shí)，凈現(xiàn)值越大的方案越優(yōu)

　　E.

　　凈現(xiàn)值大的方案.其獲利指數(shù)也一定高

　　參考答案：B,C,D

　　參考解析：

　　凈現(xiàn)值是指把項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量，按照一個(gè)給定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率(基準(zhǔn)收益率)折算到建設(shè)期初(項(xiàng)目計(jì)算期第一年年初)的現(xiàn)值之和。若NPV>0，說明方案可行。因?yàn)檫@種情況說明投資方案實(shí)施后的投資收益水平不僅能夠達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率的水平，而且還會(huì)有盈余，也即項(xiàng)目的盈利能力超過其投資收益期望水平。但NPV指標(biāo)必須首先確定一個(gè)符合經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)的基準(zhǔn)收益率，而基準(zhǔn)收益率的確定往往是比較困難的;不能直接說明在項(xiàng)目運(yùn)營期間各年的經(jīng)營成果;不能真正反映項(xiàng)目投資中單位投資的利用效率。

　　87 下列各項(xiàng)時(shí)間中屬于與工藝過程特點(diǎn)有關(guān)的不可避免中斷時(shí)間的是(　　)。

　　A.

　　汽車運(yùn)輸重量輕而體積大的貨物所消耗的時(shí)間

　　B.

　　筑路機(jī)在工作區(qū)末端掉頭

　　C.

　　汽車裝貨和卸貨時(shí)的停車

　　D.

　　灰漿泵南一個(gè)工作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移到另一個(gè)工作地點(diǎn)時(shí)的工作中斷

　　E.

　　混凝土攪拌機(jī)攪拌混凝土?xí)r超過規(guī)定攪拌時(shí)間

　　參考答案：C,D

　　參考解析：

　　與工藝過程的特點(diǎn)有關(guān)的不可避免中斷工作時(shí)間，有循環(huán)的和定期的兩種。循環(huán)的不可避免中斷，是在機(jī)器工作的每一個(gè)循環(huán)中重復(fù)一次。如汽車裝貨和卸貨時(shí)的停車。定期的不可避免中斷，是經(jīng)過一定時(shí)期重復(fù)一次。比如把灰漿泵由一個(gè)工作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移到另一工作地點(diǎn)時(shí)的工作中斷。

　　88 房地產(chǎn)交易的內(nèi)容包括(　　)。

　　A.

　　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

　　B.

　　土地使用權(quán)出讓

　　C.

　　土地使用權(quán)劃撥

　　D.

　　房地產(chǎn)抵押

　　E.

　　房屋租賃

　　參考答案：A,D,E

　　參考解析：

　　房地產(chǎn)交易的內(nèi)容包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。

　　89 設(shè)備選型的依據(jù)是企業(yè)對生產(chǎn)產(chǎn)品的工藝要求。設(shè)備選型重點(diǎn)要考慮設(shè)備的(　　)。

　　A.

　　使用性能

　　B.

　　經(jīng)濟(jì)性

　　C.

　　可靠性

　　D.

　　可維修性

　　E.

　　可配套性

　　參考答案：A,B,C,D

　　參考解析：

　　設(shè)備選型的依據(jù)是企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品的工藝要求。設(shè)備選型重點(diǎn)要考慮設(shè)備的使用性能、經(jīng)濟(jì)性、可靠性和可維修性等。

　　90 對工程項(xiàng)目采用財(cái)務(wù)措施即經(jīng)濟(jì)手段來處理確實(shí)會(huì)發(fā)生的損失主要包括(　　)。

　　A.

　　風(fēng)險(xiǎn)的財(cái)務(wù)轉(zhuǎn)移

　　B.

　　風(fēng)險(xiǎn)自留

　　C.

　　風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和自我保險(xiǎn)等手段

　　D.

　　風(fēng)險(xiǎn)分離

　　E.

　　風(fēng)險(xiǎn)分散

　　參考答案：A,B,C

　　參考解析：

　　采用財(cái)務(wù)措施即經(jīng)濟(jì)手段來處理確實(shí)會(huì)發(fā)生的損失，主要包括風(fēng)險(xiǎn)的財(cái)務(wù)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)自留、風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和自我保險(xiǎn)等手段。

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