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2016年造價(jià)工程師《案例分析》天天做題(5月12日)

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　　某工程項(xiàng)目施工承包合同價(jià)為3200萬(wàn)元，工期18個(gè)月。承包合同規(guī)定：

　　1.發(fā)包人在開工前7天應(yīng)向承包人支付合同價(jià)20%的工程預(yù)付款。

　　2.工程預(yù)付款自工程開工后的第8個(gè)月起分5個(gè)月等額抵扣。

　　3.工程進(jìn)度款按月結(jié)算。工程質(zhì)量保證金為承包合同價(jià)的5%，發(fā)包人從承包人每月的工程款中按比例扣留。

　　4.當(dāng)分項(xiàng)工程實(shí)際完成工程量比清單工程量增加10%以上時(shí)，超出部分的相應(yīng)綜合單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.9。

　　5.規(guī)費(fèi)費(fèi)率3.5%，以工程量清單中分部分項(xiàng)工程合價(jià)為基數(shù)計(jì)算;稅金率3.41%，按規(guī)定計(jì)算。在施工過(guò)程中，發(fā)生以下事件：

　　(1)工程開工后，發(fā)包人要求變更設(shè)計(jì)，增加一項(xiàng)花崗石墻面工程，由發(fā)包人提供花崗石材料，雙方商定該項(xiàng)綜合單價(jià)中的管理費(fèi)、利潤(rùn)均以人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)，管理費(fèi)率為40%，利潤(rùn)率為14%。消耗量及價(jià)格信息資料見(jiàn)表1.1。

　　表5.1 鋪貼花崗巖石面層定額消耗量及價(jià)格信息 單位：㎡


項(xiàng)目

單位

消耗量

市場(chǎng)價(jià)（元）

人工

綜合工日

工日

0.56

60.00

材料

白水泥
花崗石
水泥砂漿（1：3）
其他材料費(fèi)

kg
m3
m3

0.155
1.06
0.0299

0.80
530.00
240.00
6.40

機(jī)械

灰漿攪拌機(jī)
切割機(jī)

臺(tái)班
臺(tái)班

0.0052
0.0969

49.18
52.00

　　(2)在工程進(jìn)度至第8個(gè)月時(shí)，施工單位按計(jì)劃進(jìn)度完成了200萬(wàn)元建安工作量，同時(shí)還完成了發(fā)包人要求增加的一項(xiàng)工作內(nèi)容。經(jīng)工程師計(jì)量后的該工作工程量為260㎡，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的綜合單價(jià)為352元/㎡。

　　(3)施工至第14個(gè)月時(shí)，承包人向發(fā)包人提交了按原綜合單價(jià)計(jì)算的該月已完工程量結(jié)算報(bào)告180萬(wàn)元。經(jīng)工程師計(jì)量，其中某分項(xiàng)工程因設(shè)計(jì)變更實(shí)際完成工程數(shù)量為580m3(原清單工程數(shù)量為360m3，綜合單價(jià)1200元/m3)。(計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，問(wèn)題3和問(wèn)題4的計(jì)算結(jié)果以萬(wàn)元為單位)

　　(1).計(jì)算該項(xiàng)目工程預(yù)付款。

　　(2).編制花崗石墻面工程的工程量清單綜合單價(jià)分析表，列式計(jì)算并把計(jì)算結(jié)果填入表5.2中。

　　表5.2 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表 單位：元/㎡

項(xiàng)目編碼　

項(xiàng)目名稱

工程內(nèi)容　

綜合單價(jià)組成　

綜合單價(jià)

人工費(fèi)

材料費(fèi)

機(jī)械費(fèi)

管理費(fèi)

利潤(rùn)

020204001

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　(3).列式計(jì)算8個(gè)月的應(yīng)付工程款。

　　(4).列式計(jì)算第14個(gè)月的應(yīng)付工程款。

　　(1).答案：工程預(yù)付款;3200×20%=640(萬(wàn)元)

　　(2).答案：人工費(fèi)：0.56×60=33.60(元/㎡)

　　材料費(fèi)：0.155×0.8+1.06×530+0.0299×240+6.4=575.50(元/㎡)

　　機(jī)械費(fèi)：0.0052×49.18+0.0969×52=5.29(元/㎡)

　　管理費(fèi)：(33.60+5.29)×40%=15.56(元/㎡)

　　利潤(rùn)：(33.60+5.29)×14%=5.44(元/㎡)

　　綜合單價(jià)：33.60+575.50+5.29+15.56+5.44=635.39(元/㎡)

　　表5.2 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表單位：元/㎡

　　

2016年造價(jià)工程師《案例分析》天天做題(5月12日)

　　(3).答案：增加工作的工程款：260×352×(1+3.5%)(1+3.41%)=97 953.26(元)=9.80(萬(wàn)元)

　　第8個(gè)月應(yīng)付工程款：(200+9.80)×(1-5%)-640÷5=71.31(萬(wàn)元)

　　(4).答案:該分項(xiàng)工程增加工程量后的差價(jià)：

　　(580-360×1.1)×1200×(1-0.9)×(1+3.5%)(1+3.41%)=23632.08(元)=2.36(萬(wàn)元)

　　第14個(gè)月應(yīng)付工程款：(180-2.36)×(1-5%)=168.76(萬(wàn)元)

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