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2016年造價(jià)工程師《造價(jià)管理》章節(jié)筆記:第六章

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  (1) 非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目:

  1) 分析項(xiàng)目財(cái)務(wù)生存能力

  2) 對(duì)有營(yíng)業(yè)收入的項(xiàng)目,財(cái)務(wù)分析應(yīng)根據(jù)收入抵補(bǔ)支出的程度,區(qū)別對(duì)待。收入補(bǔ)償費(fèi)用的順序?yàn)椋貉a(bǔ)償人工、材料等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)耗費(fèi),繳納流轉(zhuǎn)稅,償還借款利息,計(jì)提折舊和償還借款本金。A)營(yíng)業(yè)收入在補(bǔ)償人工、材料等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)耗費(fèi),繳納流轉(zhuǎn)稅,償還借款利息,計(jì)提折舊和償還借款本金后尚有盈余,其財(cái)務(wù)分析方法與一般項(xiàng)目相同;b)對(duì)一定時(shí)期內(nèi)收入不足以補(bǔ)償全部成本費(fèi)用可只進(jìn)行償債能力分析和財(cái)務(wù)生存能力分析。

  (三)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析

  1.經(jīng)濟(jì)分析的范圍:1)具有壟斷特征的項(xiàng)目;2)產(chǎn)出具有公共產(chǎn)品特征的項(xiàng)目;3)外部效果顯著的項(xiàng)目;4)資源開發(fā)項(xiàng)目;5)涉及國(guó)家經(jīng)濟(jì)安全的項(xiàng)目;6)受過(guò)度行政干預(yù)的項(xiàng)目。

  2.經(jīng)濟(jì)效益和費(fèi)用的識(shí)別和計(jì)算

  識(shí)別符合下列要求:1)遵循有無(wú)對(duì)比的原則;2)對(duì)項(xiàng)目所涉及的所有成員及群體的費(fèi)用和效益進(jìn)行全面分析;3)正確識(shí)別正面和負(fù)面的外部效果;4)合理確定效益和費(fèi)用的空間范圍和時(shí)間跨度;5)正確識(shí)別和調(diào)整轉(zhuǎn)移支付。

  效益的計(jì)算應(yīng)遵循支付意愿原則和接受補(bǔ)償意愿原則;費(fèi)用的計(jì)算應(yīng)遵循機(jī)會(huì)成本原則。經(jīng)濟(jì)效益和費(fèi)用應(yīng)采用影子價(jià)格計(jì)算。

  3.經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析應(yīng)采用以影子價(jià)格體系為基礎(chǔ)的預(yù)測(cè)價(jià)格,不考慮價(jià)格總水平變動(dòng)因素。項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析采用社會(huì)折現(xiàn)率對(duì)未來(lái)經(jīng)濟(jì)效益和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用流量進(jìn)行折現(xiàn)。

  4.對(duì)于效益和費(fèi)用可以貨幣化的項(xiàng)目應(yīng)采用上述經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析方法。對(duì)于效益難以貨幣化的項(xiàng)目應(yīng)采用費(fèi)用效果分析方法;對(duì)于效益和費(fèi)用均難以貨幣化的項(xiàng)目,應(yīng)進(jìn)行定性經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析。

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建設(shè)工程計(jì)價(jià) 牛魔王 報(bào)名
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②需要學(xué)+練+測(cè),全面復(fù)習(xí),科學(xué)備考的考生
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④希望名師帶領(lǐng),一次通過(guò)的考生
①零基礎(chǔ)/多次考試未通過(guò),備考很茫然
②需要系統(tǒng)化、全流程學(xué)習(xí)
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