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2010造價工程師《理論與法規(guī)》考點(diǎn)總結(jié)(37)

為了讓廣大考生更好的備考,考試吧特整理了以下考試重點(diǎn),幫助考生準(zhǔn)確把握考試方向。

  1.工藝技術(shù)選擇原則:先進(jìn)性;適用性;可靠性;安全性;經(jīng)濟(jì)合理性;

  2.設(shè)備選型時應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素:設(shè)備的選型;經(jīng)濟(jì)性;設(shè)備的維修性;設(shè)備的可靠性;

  3.對工藝技術(shù)評價的方法有很多,主要有:多指標(biāo)評價法和投資效益評價法;

  4.建筑設(shè)計階段影響工程造價的因素:平面形狀;流通空間;層高;建筑物層數(shù);柱網(wǎng)面置;建筑物的體積與面積;建筑結(jié)構(gòu);

  5.在建筑設(shè)計中應(yīng)遵循以下原則:在建筑平面圖布置和立面形式上,應(yīng)該滿足生生工藝要求;根據(jù)設(shè)備種類、規(guī)格數(shù)量、重量和震動情況,以及設(shè)備的外型及基礎(chǔ)尺寸,決定建筑物的大小、布置和基礎(chǔ)類型,以及建筑結(jié)構(gòu)的選擇;根據(jù)生產(chǎn)組織管理、生產(chǎn)工藝技術(shù)、生產(chǎn)狀況提出勞動衛(wèi)生和建筑結(jié)構(gòu)的要求;

  6. 廠房空間平面設(shè)計方案評價的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)包括:單位面積造價;建筑物周長與建筑面積比(K周按圓形、正方形、矩形、T型、L型的次序依次擴(kuò)大);廠房展開面廠房有效面積與建筑面積比;工程全壽命成本;工藝廠房建筑結(jié)構(gòu)休系方案評價指標(biāo):建設(shè)工期、勞動消耗、材料消耗、混凝土折算厚度;建筑物自重及建筑造價; 工業(yè)建筑設(shè)計評價的主要方法有:多指標(biāo)評價法;投資效益評價法;價值系數(shù)法;

  1.工業(yè)建筑設(shè)計評價的主要方法有:多指標(biāo)評價法;投資效益評價法;價值系數(shù)法;

  2.民用建筑設(shè)計包括:住宅設(shè)計、公共建筑設(shè)計、住宅小區(qū)設(shè)計;住宅建筑是民用建筑中最大量、最主要的建筑形式;

  3.我國城市居民點(diǎn)的總體規(guī)劃一般分為居住區(qū)、小區(qū)和住宅組三級布置;

  4.住宅小區(qū)規(guī)劃中影響工程造價的主要因素:占地面積;建筑群體的布置形式;

  5.在住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計中節(jié)約用地的主要措施:壓縮建筑間距;提高住宅層數(shù)和高低層搭配;適當(dāng)增加房屋長度;提高公共建筑的層數(shù);合理布置道路;

  6.居住小區(qū)設(shè)計方案評價指標(biāo):建筑毛密度=居住和公共建筑基底面積/居住小區(qū)占地總面積*100%;居住建筑凈密度=居住建筑基底面積/居住建筑占地面積*100%;居住面積密度=居住面積/居住建筑占地面積;居住建筑面積密度=居住建筑面積/居住建筑占地面積;人口毛密度=居住人數(shù)/居住小區(qū)占地面積;人口凈密度=居住人數(shù)/居住建筑占地面積;綠化比率=居住小區(qū)綠化面積/居住小區(qū)占地面積;

  7.居住建筑凈密度是衡量用地經(jīng)濟(jì)性和保證居住區(qū)必要衛(wèi)生條件的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo);居住面積密度是反映建筑布置、平面設(shè)計與用地之間關(guān)系的重要指標(biāo);

  8.民用住宅建筑設(shè)計影響工程造價的因素:建筑平面形狀和周長系數(shù);住宅的層高和凈高;居住的層數(shù)與工程造價的關(guān)系;住宅單元組成、戶型和住戶面積;居住建筑結(jié)構(gòu)的選擇;

  9.民用住宅建筑設(shè)計的基本要求:民用建筑設(shè)計堅持“適用、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則;平面布置合理,長度和寬度比例適當(dāng);合理確定戶型和住戶面積;合理確定層數(shù)與層高;合理選擇結(jié)構(gòu)方案;

  10.民用建筑設(shè)計的評價指標(biāo):平面指標(biāo)用來衡量平面布置的緊湊性;建筑周長指標(biāo);建筑體積指標(biāo);面積定額指標(biāo);戶型比;

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