21.資產(chǎn)負(fù)債率反映債權(quán)人所提供的資本占全部資本的比例，它具有的含義包括( )。

　　A.股東的資本與企業(yè)資本總額相比，只占較小的比例，則企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)將主要由債權(quán)人負(fù)擔(dān)

　　B.當(dāng)企業(yè)全部資本利潤率超過因借款而支付的利息率時(shí)，企業(yè)自有資金利潤率增加

　　C.當(dāng)企業(yè)全部資本利潤率超過因借款而支付的利息率時(shí)，企業(yè)自有資金利潤率降低

　　D.從股東的角度看，全部資本利潤率高于借款利息率時(shí)，負(fù)債比例越大越好

　　E.從經(jīng)營者的立場看，企業(yè)負(fù)債比例很大，風(fēng)險(xiǎn)就大，利用債權(quán)人資本進(jìn)行經(jīng)營活動的能力很差

　　22.在土地增值額的計(jì)算中，按規(guī)定可以扣除的項(xiàng)目包括( )。

　　A.所支付的土地使用權(quán)價(jià)格

　　B.新建房及其室外配套設(shè)施的成本、費(fèi)用

　　C.開發(fā)土地的成本費(fèi)用

　　D.舊房及建筑物評估價(jià)格

　　E.舊房及建筑物的歷史成本

　　23.下列關(guān)于房產(chǎn)稅的有關(guān)規(guī)定的表述中，正確的是( )。

　　A.產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅

　　B.產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅

　　C.獨(dú)立于房屋之外的建筑物(如水塔、圍墻等)不屬于房屋，不征房產(chǎn)稅

　　D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，對出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用的商品房不征收房產(chǎn)稅

　　E.從價(jià)計(jì)征的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)原值一次減除12%的扣除比例后的余值，稅率為4%

　　24.建筑工程一切險(xiǎn)物質(zhì)損失的除外責(zé)任的情形包括( )。

　　A.設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的損失和費(fèi)用

　　B.因工藝不善引起的被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失

　　C.維修保養(yǎng)或正常檢修的費(fèi)用

　　D.盤點(diǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)的短缺

　　E.不可預(yù)料的以及被保險(xiǎn)人無法控制并造成物質(zhì)損失

　　25.下列關(guān)于建筑工程一切險(xiǎn)的表述中，正確的是( )。

　　A.工地內(nèi)現(xiàn)成的建筑物的保險(xiǎn)金額由雙方共同商定，但最高不得超過該建筑物的實(shí)際價(jià)值

　　B.第三者責(zé)任的保險(xiǎn)是建筑工程一切險(xiǎn)之內(nèi)的保險(xiǎn)項(xiàng)目

　　C.建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍包括被保險(xiǎn)人的重大過失引起的任何損失

　　D.如工程不能在保險(xiǎn)單規(guī)定的保險(xiǎn)期內(nèi)完工，經(jīng)投保人申請并加繳規(guī)定的保費(fèi)后，可簽發(fā)批單延長保險(xiǎn)期限

　　E.建筑工程一切險(xiǎn)的保證期費(fèi)率，是整個(gè)保證期一次性費(fèi)率