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2008年造價(jià)師考試《理論與相關(guān)》沖刺習(xí)題(3)

　　1、契稅的納稅對(duì)象在境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的行為包括(　　)。
　　A、國(guó)有土地使用權(quán)出讓(轉(zhuǎn)讓方不交土地增值稅)
　　B、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓方還應(yīng)交土地增值稅)
　　C、房屋買(mǎi)賣(轉(zhuǎn)讓方符合條件的還需交土地增值稅)
　　D、房屋贈(zèng)予，包括以獲獎(jiǎng)方式承受土地房屋權(quán)屬
　　E、房屋繼承

　　2、某投資為100萬(wàn)元的項(xiàng)目計(jì)劃在5年內(nèi)全部收回投資，若年利率為9％，則該項(xiàng)目每年平均凈收益至少應(yīng)達(dá)到（ ）萬(wàn)元。
　　A、20
　　B、21.80
　　C、25.71
　　D、30

　　3、建設(shè)項(xiàng)目總投資是指投資主體為獲取預(yù)期收益(　　)。
　　A、支付給承包單位的工程承發(fā)包價(jià)格
　　B、在選定的建設(shè)項(xiàng)目上所需投入的全部資金
　　C、在建設(shè)項(xiàng)目中用于固定資產(chǎn)的投資
　　D、在建設(shè)項(xiàng)目中用于建筑安裝工程的投資

　　4、某公司發(fā)行優(yōu)先股股票，票面額按正常市價(jià)計(jì)算為300萬(wàn)元，籌資費(fèi)費(fèi)率為5％，股息年利率為14％，則其資金成本率為(　　)。
　　A、14.74％
　　B、13.33％
　　C、19.26％
　　D、21.27％

　　5、靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價(jià)格為依據(jù)所計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時(shí)值，下列費(fèi)用中屬于靜態(tài)投資的是(　　)。
　　A、因工程量誤差引起的費(fèi)用增加
　　B、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
　　C、投資方向調(diào)節(jié)稅
　　D、建設(shè)期貸款利息

　　6、在下列計(jì)劃表中，屬于工程項(xiàng)目年度計(jì)劃表內(nèi)容的是(　　)。
　　A、年度計(jì)劃項(xiàng)目表
　　B、施工形象進(jìn)度計(jì)劃表
　　C、工程項(xiàng)目一覽表
　　D、投資計(jì)劃年度分配表

　　7、關(guān)于資本金制度的表述不正確的是(　　)。
　　A、資本金是企業(yè)在工商行政管理部門(mén)登記的注冊(cè)資金
　　B、資本金對(duì)項(xiàng)目的法人而言屬非負(fù)債金
　　C、企業(yè)對(duì)籌集的資本金依法享有經(jīng)營(yíng)權(quán)
　　D、投資者對(duì)資本金擁有所有權(quán)，投資者可以隨時(shí)抽走投入的資本金

　　8、下列各項(xiàng)中屬于資本公積金的有(  )。
　　A、資本溢價(jià)
　　B、實(shí)收資本
　　C、接受捐贈(zèng)的現(xiàn)金
　　D、固定資產(chǎn)盤(pán)盈
　　E、外幣折算差額

　　9、工程造價(jià)兩種含義的主要區(qū)別是(　　)。
　　A、第一種含義屬于價(jià)格管理范疇，第二種含義屬于投資管理范疇
　　B、第一種含義是投資者追求投資決策的正確性，第二種含義是追求較高的工程造價(jià)
　　C、第一種含義是作為市場(chǎng)供給主體出售商品和勞務(wù)的價(jià)格總和，第二種含義是“購(gòu)買(mǎi)”項(xiàng)目付出的價(jià)格
　　D、第一種含義通常認(rèn)定為工程承發(fā)包價(jià)格，第二種含義是工程投資費(fèi)用

　　10、資金時(shí)間價(jià)值產(chǎn)生的原因（  ）
　　A、對(duì)犧牲現(xiàn)期消費(fèi)的損失做出的必要補(bǔ)償
　　B、不論資金如何運(yùn)作都會(huì)產(chǎn)生收益
　　C、利潤(rùn)的產(chǎn)生需要時(shí)間
　　D、時(shí)間與利潤(rùn)成正比
　　E、資金作為生產(chǎn)要素在生產(chǎn)和流通領(lǐng)域會(huì)產(chǎn)生利潤(rùn)

　　答案
　　1、ABCD　　2、C　　3、B　　4、A　　5、A　　6、A　　7、D　　8、ACE　　9、B　　10、AE

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②需要學(xué)+練+測(cè)，全面復(fù)習(xí)，科學(xué)備考的考生
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④希望名師帶領(lǐng)，一次通過(guò)的考生		 ①零基礎(chǔ)/多次考試未通過(guò)，備考很茫然
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