學(xué)員提問1：

　　在下列情形中，由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者有關(guān)部門給予警告，責(zé)令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款的是( )。

　　A.涂改、倒賣、出租、出借資質(zhì)證書

　　B.同時(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人或兩個(gè)以上投標(biāo)人對同一工程項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)

　　C.超越資質(zhì)等級業(yè)務(wù)范圍承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)

　　D.跨省、自治區(qū)、直轄市承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的

　　E.以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的

　　老師你好，我覺得答案e不對，以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的，由資質(zhì)許可機(jī)關(guān)予以警告，并處1萬元以上3萬元以下的罰款，申請人3年內(nèi)不得再次申請工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)。并不是責(zé)令限期改正，直接就是處罰予以注銷注冊。不知道我的觀點(diǎn)是否正確。

　　老師回答1：

　　您好：

　　E項(xiàng)是正確的，

　　以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)的由縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者有關(guān)部門給予警告。也應(yīng)該制止，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

　　學(xué)員提問2：

　　某項(xiàng)目初期投資額為2000萬元，從第一年年末開始每年凈收益為480萬元。若基準(zhǔn)收益率為10%，并已知(P/A，10%，6)=4.3553，則該項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期分別為( )年。 A.4.17和5.33 B.4.17和5.67 C.4.83和5.33 D.4.83和5.67 老師請把解題過程寫出來并解釋一下,實(shí)在是不理解啊

　　老師回答2：

　　靜態(tài)投資回收期很簡單，根據(jù)公式計(jì)算

　　動態(tài)投資回收期有兩種解法，一種不利用已知條件，但比較繁瑣，另一種應(yīng)該也告訴(P/A，10%，5)=3.7908，就計(jì)算簡便。第5年末的累計(jì)凈現(xiàn)金流量=480*3.7908-2000=-180.416

　　第6年末的累計(jì)凈現(xiàn)金流量=480*4.3553-2000=90.544

　　動態(tài)回收期=6-1+180.416/(180.416+90.544)=5.67

　　學(xué)員提問3：

　　某項(xiàng)目建設(shè)期為3年，建設(shè)期內(nèi)每年年初貸款均為300萬元，年利率為10%。若在運(yùn)營期第3年末償還800萬元，則在運(yùn)營期第5年末全部償還貸款本利和時(shí)尚需償還( )萬元。

　　A.1273.83 B.959.16 C.1579.16 D.791.04 答案： D

　　請問老師,尚余償還=300×(P/A，10%，3)×(P/F，10%，8)-800×(F/P，10%，2)=631.23萬元 ,為什么不對，我的理解差到哪了呢?

　　請您解答一下,謝謝!

　　老師回答3：

　　您好!

　　公式應(yīng)為300×(P/A，10%，3)×(P/F，10%，9)-……，而不是8，因?yàn)樽⒁釧折算到P，p要在第一個(gè)A的前一年，所以相當(dāng)于把P折算到了-1年，所以應(yīng)該(P/F，10%，9)。

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