>>>>> 2022年一級造價師考試《工程計價》考點匯總

　　合同價款糾紛的處理

　　1.施工合同無效的價款糾紛處理

　　合同無效，但工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。

　　若建設工程經竣工驗收不合格的，根據(jù)修復結果處理：

　　(1)修復后的建設工程經竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持;

　　(2)修復后的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。

　　承包人超越資質等級許可的業(yè)務范圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級，當事人請求按照無效合同處理的，不予支持。

　　2.墊資施工合同的價款糾紛處理

　　(1)當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應予支持，但是高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。

　　(2)當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。

　　(3)當事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。

　　3.施工合同解除后的價款糾紛處理

　　(1)承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：

　�、倜鞔_表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;

　�、诤贤s定的期限內沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內仍未完工的;

　�、垡呀浲瓿傻慕ㄔO工程質量不合格，并拒絕修復的;

　�、軐⒊邪慕ㄔO工程非法轉包、違法分包的。

　　(2)發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內仍未履行相應義務，承包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：

　�、傥窗醇s定支付工程價款的;

　　②提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的;

　　③不履行合同約定的協(xié)助義務的。

　　(3)建設工程施工合同解除后，已經完成的建設工程質量合格的，發(fā)包人應當按照約定支付相應的工程價款;

　　(4)已經完成的建設工程質量不合格的：修復后的建設工程經驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持;修復后的建設工程經驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。

　　4.工程欠款的利息支付，利率標準有約定，從約定;未約定，以中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。計息日從應付工程價款之日計付。對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應付款時間：建設工程已實際交付的，為交付之日;建設工程沒有交付的，為提交竣工結算文件之日;建設工程未交付，工程價款也未結算的，為當事人起訴之日。

　　5. 由于價款糾紛引起的訴訟處理

　　(1)合同履行地點：以施工行為地為合同履行地。

　　(2)訴訟當事人的追加

　　因建設工程質量發(fā)生爭議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告提起訴訟。

　　實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權利的，人民法院應當追加轉包人或者違法分包人為本案當事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任 。

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