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2022年一級(jí)造價(jià)師《工程計(jì)價(jià)》考點(diǎn)：項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素

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　　項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素

　　1.項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系

　　(1)項(xiàng)目決策的正確性是工程造價(jià)合理性的前提;

　　(2)項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ);

　　(3)項(xiàng)目決策的深度影響投資估算的精確度;

　　(4)工程造價(jià)的數(shù)額影響項(xiàng)目決策的結(jié)果。

　　2.影響工程造價(jià)的主要因素

　　(1)建設(shè)規(guī)模

　�、偈袌�(chǎng)因素：確定建設(shè)規(guī)模需要考慮的首要因素。市場(chǎng)需求狀況是確定項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模的前提。

　　技術(shù)因素：先進(jìn)適用的生產(chǎn)技術(shù)及技術(shù)裝備是項(xiàng)目規(guī)模效益賴以存在的基礎(chǔ)，相應(yīng)的管理技術(shù)水平則是實(shí)現(xiàn)規(guī)模效益的保證。

　　環(huán)境因素：政策因素(產(chǎn)業(yè)政策、投資政策、技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策、國(guó)家、地區(qū)及行業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃)、燃料動(dòng)力供應(yīng)、協(xié)作與土地條件、運(yùn)輸及通信條件。

　　②項(xiàng)目合理建設(shè)規(guī)模的確定方法：盈虧平衡產(chǎn)量分析法、平均成本法、生產(chǎn)能力平衡法(最小公倍數(shù)、最大工序生產(chǎn)能力法)。

　　(2)建設(shè)地區(qū)與地點(diǎn)的選擇

　�、俳ㄔO(shè)地區(qū)選擇遵循的基本原則：靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地;工業(yè)項(xiàng)目適當(dāng)集聚。(農(nóng)產(chǎn)品、礦產(chǎn)品的初步加工項(xiàng)目，盡可能靠近原料產(chǎn)地。高能耗的項(xiàng)目，宜靠近電廠。技術(shù)密集型的建設(shè)項(xiàng)目，宜在大中城市。)

　�、诮ㄔO(shè)地點(diǎn)(廠址)的選擇要求：節(jié)約土地，降低土地補(bǔ)償費(fèi)用;減少拆遷移民數(shù)量;盡量選在工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件較好的地段;有利于廠區(qū)合理布置和安全運(yùn)行;盡量靠近交通運(yùn)輸和水電供應(yīng)等條件好的地反;盡量減少對(duì)環(huán)境的污染。

　�、劢ㄔO(shè)地點(diǎn)(廠址)選擇時(shí)的費(fèi)用分析

　　項(xiàng)目投資費(fèi)用：包括土地征購(gòu)費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、土石方工程費(fèi)、運(yùn)輸設(shè)施費(fèi)、排水及污水處理設(shè)施費(fèi)、動(dòng)力設(shè)施費(fèi)、生活設(shè)施費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、建材運(yùn)輸費(fèi)等。

　　項(xiàng)目投產(chǎn)后生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用比較：包括原材料、燃料運(yùn)人及產(chǎn)品運(yùn)出費(fèi)用，給水、排水、污水處理費(fèi)用，動(dòng)力供應(yīng)費(fèi)用等。

　　(3)技術(shù)方案

　　選擇的基本原則：先進(jìn)適用;安全可靠;經(jīng)濟(jì)合理。

　　選擇的內(nèi)容：生產(chǎn)方法選擇;工藝流程方案選擇;工藝方案比選。

　　(4)設(shè)備方案選用中處理好以下問題：要盡量選用國(guó)產(chǎn)設(shè)備;要注意進(jìn)口設(shè)備之間以及國(guó)內(nèi)外設(shè)備之間的銜接配套問題;要注意進(jìn)口設(shè)備與原有國(guó)產(chǎn)設(shè)備、廠房之間的配套問題;要注意進(jìn)口設(shè)備與原材料、備品備件及維修能力之間的配套問題。

　　(5)環(huán)境治理方案比選的主要內(nèi)容：技術(shù)水平對(duì)比、治理效果對(duì)比、管理及監(jiān)測(cè)方式對(duì)比、環(huán)境效益對(duì)比。

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④希望名師帶領(lǐng)，一次通過的考生		 ①零基礎(chǔ)/多次考試未通過，備考很茫然
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