工程造價計價基本方法

　　(一)熟悉工程建設(shè)的定額的作用和特點;

　　(二)掌握工程定額計價的基本方法;

　　(三)掌握建筑安裝工程人工、材料和機械臺班的定額消耗量編制方法;

　　(四)了解建筑安裝工程預(yù)算定額和概算定額的編制原則和方法;

　　(五)熟悉人工、材料、機械臺班單價以及分部分項工程單價的編制方法;

　　(六)了解投資概算指標、投資估算指標的編制原理和方法;

　　(七)熟悉工程量清單的概念和內(nèi)容;

　　(八)掌握工程量清單計價的基本方法;

　　(九)掌握工程造價指數(shù)的編制及應(yīng)用;

　　(十)熟悉工程造價信息管理。

　　三、建設(shè)項目決策階段工程造價的計價與控制

　　(一)了解決策階段影響工程造價的主要因素;

　　(二)熟悉可行性研究報告的作用、主要內(nèi)容和審批程序;

　　(三)掌握投資估算的方法;

　　(四)熟悉各類財務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的測算及建設(shè)項目財務(wù)評價基本報表的編制;

　　(五)掌握建設(shè)項目財務(wù)評價指標內(nèi)容及方法;

　　(六)了解建設(shè)項目風險評價方法。

　　四、建設(shè)項目設(shè)計階段工程造價的計價與控制

　　(一)了解設(shè)計階段的劃分及影響工程造價的主要因素;

　　(二)熟悉工程設(shè)計方案的優(yōu)選方法;

　　(三)熟悉限額設(shè)計方法;

　　(四)掌握設(shè)計概算的編制和審查方法;

　　(五)掌握施工圖預(yù)算的編制和審查方法。

　　五、建設(shè)項目招投標與合同價的簽訂

　　(一)熟悉建設(shè)項目招標的內(nèi)容和招標文件的編制;

　　(二)掌握建設(shè)工程施工合同示范文本的主要條款;

　　(三)掌握招標標底的編制和審查、投標報價編制和投標策略的選擇;

　　(四)掌握評標定標方法和工程合同價的確定;

　　(五)熟悉設(shè)備、材料采購招投標及合同價的簽訂;

　　(六)了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標和FIDIC合同條件的主要內(nèi)容。

　　六、建設(shè)項目施工階段工程造價的計價與控制

　　(一)掌握工程變更和合同價款的調(diào)整方法;

　　(二)熟悉工程索賠的概念及分類;

　　(三)掌握工程索賠的處理原則和計算;

　　(四)熟悉工程價款的支付和結(jié)算方法;

　　(五)了解nDIC等合同條件下的工程價款的支付及結(jié)算方法;

　　(六)熟悉項目資金計劃的編制，掌握投資偏差分析的方法及糾正措施。

　　七、竣工決算的編制和竣工后保修費用的處理

　　(一)了解竣工驗收的范圍、依據(jù)、標準和工作程序;

　　(二)熟悉竣工決算的內(nèi)容和編制方法;

　　(三)熟悉保修費用的處理方法;

　　(四)掌握新增資產(chǎn)價值的確定方法。

　　工程造價構(gòu)成概述

　　1、 我國現(xiàn)行投資構(gòu)成和工程造價的構(gòu)成

　　建設(shè)項目投資含固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分，建設(shè)項目總投資中的固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項目的工程造價在量上相等。工程造價是工程項目按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標準、功能要求和使用要求等全部建成并驗收合格交付使用所需的全部費用。

　　我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成主要劃分為設(shè)備及工、器具購置費用、建筑安裝工程費用、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項。

　　2、 世界銀行工程造價的構(gòu)成

　　1978年，世界銀行、國際咨詢工程師聯(lián)合會對項目的總建設(shè)成本(相當于我國的工程造價)作了統(tǒng)一規(guī)定，其詳細內(nèi)容如下：

　　a) 項目直接建設(shè)成本。項目直接建設(shè)成本包括以下內(nèi)容：

　　土地征購費、場外設(shè)施費用、場地費用、工藝設(shè)備費、設(shè)備安裝費、管道系統(tǒng)費用、電氣設(shè)備費、電氣安裝費、儀器儀表費、機械的絕緣和油漆費、工藝建筑費、服務(wù)性建筑費用、工廠普通公共設(shè)施費、車輛費、其他當?shù)刭M用