工程定額計(jì)價(jià)的基本程序

　　我國在很長一段時(shí)間內(nèi)采用單一的工程定額計(jì)價(jià)模式形成了程價(jià)格，即按預(yù)算定額規(guī)定的分部分項(xiàng)子目，逐項(xiàng)計(jì)算工程量，套用預(yù)算定額單價(jià)(或單位估價(jià)表)確定直接工程費(fèi)，然后按規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金，加上材料調(diào)差系數(shù)和適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見費(fèi)，經(jīng)匯總后即為工程預(yù)算或標(biāo)底，而標(biāo)底則作為評(píng)標(biāo)定標(biāo)的主要依據(jù)。

　　以預(yù)算定額單價(jià)法確定工程造價(jià)，是我國采用的一種與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的工程造價(jià)管理制度。工程定額計(jì)價(jià)模式實(shí)際上是國家通過頒布統(tǒng)一的計(jì)價(jià)定額或指標(biāo)，對(duì)建筑產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行有計(jì)劃的管理。國家以假定的建筑安裝產(chǎn)品為對(duì)象，制定統(tǒng)一的預(yù)算和概算定額，計(jì)算出每一單元子項(xiàng)的費(fèi)用后，再綜合形成整個(gè)工程的價(jià)格。工程計(jì)價(jià)的基本程序如圖2.1.1所示。

　　從圖2.1.1中可以看出，編制建設(shè)工程造價(jià)最基本的過程有兩個(gè)：工程量計(jì)算和工程計(jì)價(jià)。為統(tǒng)一口徑，工程量的計(jì)算均按照統(tǒng)一的項(xiàng)目劃分和工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。工程量確定以后，就可以按照一定的方法確定出工程的成本及盈利，最終就可以確定出工程預(yù)算造價(jià)(或投標(biāo)報(bào)價(jià))定額計(jì)價(jià)方法的特點(diǎn)就是量與價(jià)的結(jié)合。概預(yù)算的單位價(jià)格的形成過程，就是依據(jù)概預(yù)算定額所確定的消耗量乘以定額單價(jià)或市場(chǎng)價(jià)，經(jīng)過不同層次的計(jì)算達(dá)到量與價(jià)的最優(yōu)結(jié)合過程。

　　可以確定建筑產(chǎn)品價(jià)格定額計(jì)價(jià)的基本方法和程序，還可以用公式表示如下：

　　(1)每一計(jì)量單位建筑產(chǎn)品的基本構(gòu)造要素(假定建筑產(chǎn)品)的直接工程費(fèi)單=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)

　　其中：人工費(fèi)=∑(人工工日數(shù)量×人工日工資標(biāo)準(zhǔn))

　　材料費(fèi)=∑(材料用量×材料基價(jià))+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

　　機(jī)械使用費(fèi)=∑(機(jī)械臺(tái)班用量×臺(tái)班單價(jià))

　　(2)單位工程直接費(fèi)=∑(假定建筑產(chǎn)品工程量×直接工程費(fèi)單價(jià))+措施費(fèi)

　　(3)單位工程概預(yù)算造價(jià)=單位工程直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金

　　(4)單項(xiàng)工程概算造價(jià)=∑單位工程概預(yù)算造價(jià)+設(shè)備、工器具購置費(fèi)

　　(5)建設(shè)項(xiàng)目全部工程概算造價(jià)=∑單項(xiàng)工程的概算造價(jià)+預(yù)備費(fèi)+有關(guān)的其他費(fèi)用

　　工程設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)程序

　　本部分內(nèi)容有所擴(kuò)充，新教材將其劃分為工業(yè)項(xiàng)目和民用項(xiàng)目來分別說明設(shè)計(jì)階段、設(shè)計(jì)程序，因此有必要掌握工業(yè)項(xiàng)目和民用項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段、設(shè)計(jì)程序方面的區(qū)別及聯(lián)系。

　　表 設(shè)計(jì)階段劃分及設(shè)計(jì)程序

　　工業(yè)項(xiàng)目和民用項(xiàng)目的設(shè)計(jì)準(zhǔn)備工作和設(shè)計(jì)交底與配合施工工作大體一致;其余階段，民用項(xiàng)目的設(shè)計(jì)內(nèi)容較為簡單。

　　[例題]下列關(guān)于工程設(shè)計(jì)的闡述，正確的是(D)

　　A.工業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)中技術(shù)設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)過程中的一個(gè)關(guān)鍵性階段，也是整個(gè)設(shè)計(jì)構(gòu)思基本形成的階段

　　B.初步設(shè)計(jì)的詳細(xì)程度應(yīng)能滿足確定設(shè)計(jì)方案中重大技術(shù)問題和有關(guān)實(shí)驗(yàn)、設(shè)備選制等方面的要求

　　C.環(huán)境設(shè)計(jì)的深度應(yīng)能滿足設(shè)備、材料的選擇與確定，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的設(shè)計(jì)與加工制作，施工圖預(yù)算的編制，建筑工程施工和安裝的要求

　　D.方案設(shè)計(jì)的內(nèi)容包括：設(shè)計(jì)說明書;總平面圖以及建筑設(shè)計(jì)圖紙;設(shè)計(jì)委托或設(shè)計(jì)合同中規(guī)定的透視圖、鳥瞰圖、模型等