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文章對預備費、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅進行了詳細了分析,具體如下:

  工程定額計價基本特點及改革

  一、工程建設定額的產(chǎn)生與分類

  1.工程建設定額的分類: 工程建設定額的分類較之原教材刪除了“按照投資的費用性質(zhì)分類”,在四種劃分方式中,重點掌握“按照生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類”和“按照編制程序和用途分類”。具體劃分參見圖1的說明。

  

  對按照編制程序和用途分類的五種定額,掌握各種定額間的區(qū)別和聯(lián)系。參見表1。

  表1 各種定額間關系的比較

  2.工程建設定額的特點: 包括科學性、系統(tǒng)性、統(tǒng)一性、指導性、穩(wěn)定性與時效性。注意原“權(quán)威性”的提法已經(jīng)更改為“指導性”。這些特點是經(jīng)?己说膬(nèi)容。

  例題:[2006年真題]工程建設定額科學性的表現(xiàn)之一是( )。

  A.由多種定額結(jié)合而成的有機整體 B.定額和生產(chǎn)力發(fā)展水平應存在適當?shù)牟町?/P>

  C.定額由原法令性作用轉(zhuǎn)變成指導性的作用 D.定額制定和貫徹的一體化

  答案:D 解析:本題考查科學性的特點。

  二、工程定額計價的基本方法:

  (1)基本構(gòu)造要素的直接工程費單價=人工費+材料費+施工機械使用費

  其中:人工費=∑(人工工日數(shù)量×人工日工資標準)

  材料費=∑(材料用量×材料預算價格)

  機械使用費=∑(機械臺班用量×臺班單價)

  (2)單位工程直接費=∑(假定建筑產(chǎn)品工程量×直接工程費單價)+措施費

  (3)單位工程概預算造價=單位工程直接費+間接費+利潤+稅金

  (4)單項工程概算造價=∑單位工程概預算造價+設備、工器具購置費

  (5)建設項目全部工程概算造價=∑單項工程的概算造價+預備費+有關的其他費用

  工程定額計價的特點是“分部組合計價”,計價依據(jù)是概預算定額。

  例題:一單項工程分為3個子項,它們的概算造價分別是500萬元、1 200萬元、3 600萬元,該工程的設備

  購置費是900萬元,則該單項工程總概算造價是( )萬元。

  A.5300 B.6200 C.900 D.3600

  答案:B 解析:單項工程總概算造價=∑單位工程概算造價+設備、工器具購置費=500+1200+3600+900=6200(萬元)。

  三、我國建筑產(chǎn)品價格市場發(fā)展的三個階段

  1國家定價階段;2國家指導價階段;3國家調(diào)控價階段

  一般考核這三個階段的定價主體、價格形式和價格形成特點。

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