一、構(gòu)建工程量清單計(jì)價(jià)體系的基本思路

　　1、采用國際通行作法構(gòu)建整體框架，在四個(gè)方面與國際通行做法相統(tǒng)一，即統(tǒng)一用工程量清單計(jì)算，統(tǒng)一用綜合單價(jià)報(bào)價(jià)，統(tǒng)一計(jì)價(jià)表格形式，統(tǒng)一用科學(xué)規(guī)則對項(xiàng)目進(jìn)行劃分。

　　2、在三個(gè)方面與國內(nèi)現(xiàn)行定額相結(jié)合，即在項(xiàng)目劃分、項(xiàng)目編碼、計(jì)算規(guī)則、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)行定額相結(jié)合。這樣整體構(gòu)建，即做到了與國際接軌，又不脫離國內(nèi)企業(yè)十分熟悉了的定額計(jì)價(jià)模式，便于理解和操作，從而實(shí)現(xiàn)國家關(guān)于工程計(jì)價(jià)改革即與國際接軌，又與國內(nèi)現(xiàn)行定額接軌的改革思路。

　　3、人工、材料、機(jī)械臺(tái)班編碼采用國家標(biāo)準(zhǔn)十二位編碼，與現(xiàn)行人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格庫聯(lián)通，可使招標(biāo)人、投標(biāo)人及時(shí)了解市場動(dòng)態(tài)，合理確定工程報(bào)價(jià)。

　　4、以全國統(tǒng)一消耗定額標(biāo)準(zhǔn)為主導(dǎo)，編制統(tǒng)一的工料機(jī)消耗定額，編制過程中注意把握以下幾個(gè)原則：

　　(1)由于建筑業(yè)生產(chǎn)力發(fā)展水平的提高，新材料、新工藝、新機(jī)械的應(yīng)用，定額子目的工料機(jī)構(gòu)成和消耗水平實(shí)際上是處于相對變化之中，定額管理部門允許高速定額含量，使之較為準(zhǔn)確地反映行業(yè)的先進(jìn)水平，以激勵(lì)先進(jìn)生產(chǎn)發(fā)展。

　　(2)對定額子目進(jìn)行了重新劃分編制了新的項(xiàng)目清單，更好地滿足了采用工程量清單計(jì)價(jià)的需要。

　　(3)引入競爭機(jī)制，便于企業(yè)自主報(bào)價(jià)，逐步將現(xiàn)行定額中不構(gòu)成工程實(shí)體的項(xiàng)目取消，即把腳手架、垂直運(yùn)輸、施工排水、深基坑支護(hù)、大型機(jī)械安拆及進(jìn)退場費(fèi)、試樁費(fèi)、試水費(fèi)等從定額中剝離出來，作為實(shí)物工程量招投標(biāo)中施工措施費(fèi)用，由企業(yè)自主報(bào)價(jià)。

　　5、將現(xiàn)行的費(fèi)用分為競爭性費(fèi)用和非競爭性費(fèi)用兩大類。其中競爭性費(fèi)用包括現(xiàn)場管理費(fèi)、其他直接費(fèi)、構(gòu)件增值稅、企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用、勞動(dòng)保險(xiǎn)基金的計(jì)算;非競爭性費(fèi)用包括定額編制測定費(fèi)、工程安全監(jiān)督費(fèi)、職工意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)等。

　　6、將國家性稅收單列，便于統(tǒng)一收繳。

　　7、開發(fā)配套的建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)軟件，從而為工程造價(jià)管理信息化創(chuàng)造條件。

　　8、建立與工程量清單計(jì)價(jià)相適應(yīng)的評價(jià)，詢標(biāo)辦法。

　　二、工程量清單計(jì)價(jià)體系構(gòu)成分析

　　1、在工程量清單計(jì)價(jià)體系中工程價(jià)格的組成分為三大部分，即：成本(直接費(fèi)、間接費(fèi))、　稅金。

　　清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)只包括直接費(fèi)、間接費(fèi)(不含施工技術(shù)措施費(fèi)、施工組織措施費(fèi))和利潤，不包括風(fēng)險(xiǎn)金和稅金，風(fēng)險(xiǎn)金和另行計(jì)算。

　　上述工程價(jià)格的組成，有利于招標(biāo)人和投標(biāo)人進(jìn)行成本分析，為合理確定工程造價(jià)提供了較清晰的參考數(shù)據(jù)。

　　2、構(gòu)建了一整套工程量清單計(jì)價(jià)表格。

　　工程量清單計(jì)價(jià)體系共由15個(gè)表格組成，分別為：

　　(1)工程量清單總說明;

　　(2)投標(biāo)總價(jià);

　　(3)單位工程報(bào)價(jià)匯總表;

　　(4)單位工程計(jì)價(jià)程序表;

　　(5)發(fā)包方指定項(xiàng)目清單;

　　(6)施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單;

　　(7)施工組織措施項(xiàng)目清單;

　　(8)建筑工程分部工程項(xiàng)目匯總表;