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　　世界銀行工程造價的構(gòu)成

　　本節(jié)考點

　　·世界銀行建設項目成本費用構(gòu)成

　　(1)項目直接建設成本的組成

　　項目直接建設成本主要包括土地征購費、場外設施費用、場地費用、工藝設備費等15項。由于項目建筑必須固定在一個地方并且和土地連成一片，因而項目直接建設成本中應該包括土地征購費和其他當?shù)刭M用。

　　特別注意的是其他當?shù)刭M用屬于項目建設直接成本，還要注意其構(gòu)成內(nèi)容：臨時設備、臨時公共設施、場地的維持費、營地設施及其管理、建筑保險和債券、雜項開支等。

　　(2)項目間接建設成本

　　項目間接建設成本是不直接由施工的工藝過程所引起的費用。主要包括六項：

　　項目管理費——總部管理和施工管理的費用

　　開工試車費

　　業(yè)主的行政性費用——業(yè)主的項目管理人員費用與支出

　　生產(chǎn)前費用

　　運費和保險費

　　地方稅

　　(3)應急費

　　應急費由未明確項目的準備金和不可預見準備金構(gòu)成。

　　◆ 未明確項目的準備金是用來支付那些幾乎可以肯定要發(fā)生的費用，它是估算不可缺少的一個組成部分。

　　◆ 不可預見的準備金用于在估算達到了一定的完整性并符合技術(shù)標準的基礎上，由于物質(zhì)、社會和經(jīng)濟的變化，導致估算增加的情況。此種情況可能發(fā)生，也可能不發(fā)生。因此，不可預見準備金只是一種儲備，可能不動用。

　　(4)建設成本上升費用

　　通常，估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設備價格基礎的截止日期就是“估算日期”。必須對該日期或已知成本基礎進行調(diào)整，以補償直至工程結(jié)束時的未知價格增長。