第三章工程造價工程量清單計價辦法

　　內(nèi)容提要

　　本講主要內(nèi)容： 第一節(jié)工程量清單的概念和內(nèi)容;

　　第二節(jié)工程量清單的基本原理和特點。

　　重點難點

　　1、工程量清單的概念、內(nèi)容和編制;

　　2、工程量清單的基本原理和特點;

　　3、英國QS(Quantity Surveying)制度下的工程量清單計價。

　　新大綱要求

　　(一)熟悉工程量清單的概念和內(nèi)容;

　　(二)掌握工程量清單計價的基本方法。

　　舊大綱要求

　　無對應(yīng)

　　內(nèi)容講解

　　第一節(jié)工程量清單的概念和內(nèi)容

　　一、工程量清單的概念

　　工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。是按照招標(biāo)要求和施工設(shè)計圖紙要求規(guī)定將擬建招標(biāo)工程的全部項目和內(nèi)容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項目編制規(guī)則要求，計算擬建招標(biāo)工程的分部分項工程數(shù)量的表格。

　　二、工程量清單的內(nèi)容

　　工程量清單作為招標(biāo)文件的組成部分，一個最基本的功能是作為信息的載體，以便投標(biāo)人能對工程有全面充分的了解。以建設(shè)部頒發(fā)的《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)文件范本》為例，工程量清單主要包括工程量清單說明和工程量清單表兩部分。

　　(1)工程量清單說明。工程量清單說明主要是招標(biāo)人解釋擬招標(biāo)工程的工程量清單的編制依據(jù)以及重要作用，明確清單中的工程量是招標(biāo)人估算得出的，僅僅作為投標(biāo)報價的基礎(chǔ)，結(jié)算時的工程量應(yīng)以招標(biāo)人或由其授權(quán)委托的監(jiān)理工程師核準(zhǔn)的實際完成量為依據(jù)，提示投標(biāo)申請人重視清單，以及如何使用清單。

　　(2)工程量清單表。工程量清單表作為清單項目和工程數(shù)量的載體，是工程量清單的重要組成部分。

　　三、工程量清單的編制

　　工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，主要有分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單等組成，是編制標(biāo)底和投標(biāo)報價的依據(jù)，是簽訂工程合同、調(diào)整工程量和辦理竣工結(jié)算的基礎(chǔ)。

　　工程量清單由有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)入或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機(jī)構(gòu)、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)依據(jù)有關(guān)計價辦法、招標(biāo)文件的有關(guān)要求、設(shè)計文件和施工現(xiàn)場實際情況進(jìn)行編制。

　　(一)工程量計算的項目設(shè)置

　　工程量清單的項目設(shè)置規(guī)則是為了統(tǒng)一工程量清單項目名稱、項目編號、計量單位和工程量計算而制定的，是編制工程量清單的依據(jù)。在《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》中，對工程量清單項目的設(shè)置作了明確的規(guī)定。

　　1、項目編碼

　　項目編碼以五級編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一、二、三、四級編碼統(tǒng)一;第五級編碼由工程量清單編制人區(qū)分具體工程的清單項目特征而分別編碼。各級編碼代表的含義如下：

　　(1)第一級表示分類碼(分二位);建筑工程為01、裝飾裝修工程為02、安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05;

　　(2)第二級表示章順序碼(分二位);

　　(3)第三級表示節(jié)順序碼(分二位);

　　(4)第四級表示清單項目碼(分三位);

　　(5)第五級表示具體清單項目碼(分三位)。

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