概算指標和概算定額、預算定額一樣，都是與各個設計階段相適應的多次性計價的產(chǎn)物，它主要用于投資估價、初步設計階段，其作用主要有：①概算指標可以作為編制投資估算的參考。②概算指標中的主要材料指標可以作為匡算主要材料用量的依據(jù)。③概算指標是設計單位進行設計方案比較，建設單位選址的一種依據(jù)。④概算指標是編制固定資產(chǎn)投資計劃、確定投資額和主要材料計劃的主要依據(jù)。

　　(二)概算指標編制的原則

　　1.按平均水平確定概算指標的原則

　　2.概算指標的內(nèi)容與表現(xiàn)形式要貫徹簡明適用的原則

　　3.概算指標的編制依據(jù)必須具有代表性

　　四、概算指標的分類和表現(xiàn)形式

　　(一)概算指標的分類

　　概算指標可分為兩大類，一類是建筑工程概算指標，另一類是安裝工程概算指標。

　　(二)概算指標的組成內(nèi)容及表現(xiàn)形式

　　1.概算指標的組成內(nèi)容

　　(1)總說明和分冊說明;

　　(2)列表形式。

　　總體來講建筑工程列表形式分為以下幾個部分：

　　1)示意圖;

　　2)工程特征;

　　3)經(jīng)濟指標;

　　4)構造內(nèi)容及工程量指標。

　　2.概算指標的表現(xiàn)形式

　　概算指標在具體內(nèi)容的表示方法上，分綜合指標和單項指標兩種形式。

　　(1)綜合概算指標。綜合概算指標是按照工業(yè)或民用建筑及其結構類型而制定的概算指標。綜合概算指標的概括性較大，其準確性、針對性不如單項指標。

　　(2)單項概算指標。單項概算指標是指÷為某種建筑物或構筑物而編制的概算指標。單項概算指標的針對性較強，故指標中對工程結構形式要作介紹。

　　五、概算指標的編制方法和應用

　　(一)概算指標的編制依據(jù)

　　(1)標準設計圖紙和各類工程典型設計。

　　(2)國家頒發(fā)的建筑標準、設計規(guī)范、施工規(guī)范等。

　　(3)各類工程造價資料。

　　(4)現(xiàn)行的概算定額和預算定額及補充定額。

　　(5)人工工資標準、材料預算價格、機械臺班預算價格及其他價格資料。

　　(二)概算指標的編制步驟

　　以房屋建筑工程為例，概算指標可按以下步驟進行編制：

　　(1)首先成立編制小組，擬定工作方案，明確編制原則和方法，確定指標的內(nèi)容及表現(xiàn)形式，確定基價所依據(jù)的人工工資單價、材料預算價格、機械臺班單價。

　　(2)收集整理編制指標所必需的標準設計、典型設計以及有代表性的工程設計圖紙，設計預算等資料，充分利用有使用價值的已經(jīng)積累的工程造價資料。

　　(3)按指標內(nèi)容及表現(xiàn)形式的要求進行具體的計算分析，工程量盡可能利用經(jīng)過審定的工程竣工結算的工程量，以及可以利用的可靠的工程量數(shù)據(jù)。按基價所依據(jù)的價格要求計算綜合指標，并計算必要的主要材料消耗指標，用于調(diào)整價差的萬元工、料、機消耗指標，一般可按不同類型工程劃分項目進行計算。

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