>>>>> 2017年造價工程師《案例分析》考點預習匯總

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　　施工圖預算的編制與審查

　　施工圖預算是確定建安工程預算造價的文件，是由設計單位在施工圖完成后，根據施工圖設計圖紙、現(xiàn)行預算定額、費用定額以及地區(qū)設備、材料、人工、施工機械臺班等預算價格編制和確定的建安工程造價的文件，相對于設計概算中的單位工程概算和單項工程概算，施工圖預算要更加具體、準確，更符合實際情況。

　　施工圖預算的編制

　　施工圖預算有單位工程預算、單項工程預算和建設項目總預算。單位工程預算是根據施工圖設計文件、現(xiàn)行預算定額、費用標準以及人工、材料、設備、機械臺班等預算價格資料，以一定的方法，編制單位工程的施工圖預算。單位工程施工圖預算的匯總，就是單項工程的施工圖預算。而建設項目總預算，則是各個單項工程施工圖預算的匯總。

　　(一)編制依據

　　施工圖預算的編制依據主要包括：

　　(1)施工圖紙及說明書和標準圖集;

　　(2)現(xiàn)行預算定額及單位估價表;

　　(3)施工組織設計及施工方案;

　　(4)人工、材料、機械臺班預算價格及調價規(guī)定;

　　(5)建安工程費用定額;

　　(6)預算工作手冊及有關工具書。

　　(二)編制步驟

　　施工圖預算的編制過程大致可分為五個步驟

　　(1)根據施工圖紙及全國統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，計算各分項工程的工程量。工程量的計算是施工圖預算編制中工作量最大，也是十分重要的一項工作，在案例分析中，應注意把這一部分的內容與前面工程量計算部分的內容結合起來進行學習。

　　(2)根據計算出(或在案例題目中給出)的各分項工程的工程量、定額消耗指標、砂漿及混凝土配合比等資料進行工料分析，計算出工程所需的人工、材料、機械的消耗量。

　　(3)根據題目中給出的資源價格表計算出人工費、材料費、機械費，此三項費用的合計即為定額直接費。

　　(4)根據題目中給出的費率計算規(guī)定計算各項費用。在這一步驟中，主要應注意各項費用的計算基礎，如間接費的計算基礎是直接工程費，利潤的計算基礎是直接工程費加間接費，而稅金的計算基礎是直接工程費加間接費加利潤。另外還應注意各項費用的組成內容，如直接工程費不僅包括定額直接費，還包括腳手架費及零星工程費等，這些都是案例分析應注意的問題。

　　(5)匯總以上計算出的各項費用，即可編制出工程的施工圖預算。

　　編制方法

　　編制施工圖預算主要有單價法和實物法兩種方法。

　　1.單價法

　　單價法是用事先編制好的分項工程的單位估價表編制施工圖預算的一種方法，其計算公式為：

　　單位工程施工圖預算直接費=【∑(工程量*預算綜合單價)】*(1+其他直接費率+現(xiàn)場經費率)

　　利用單價法編制施工圖預算時，主要步驟有二個，一是工程量的計算，這一點在前面已經講過，另一是預算定額單價的套用。

　　2.實物法

　　實物法是首先根據施工圖紙分別計算出分項工程量，然后套用相應預算人工、材料、機械臺班的定額用量，再分別乘以工程所在地當時的人工、材料、機械臺班的實際單價，求出單位工程的人工費、材料費和施工機械使用費，并匯總求和，進而求得直接工程費，最后按規(guī)

　　定計取其他各項費用，最后匯總就可得出單位工程施工圖預算造價。 實物法編制施工圖預算，其中直接費的計算公式為：

　　單位工程預算直接費=∑(工程量×人工預算定額用量×當時當地人工工資單價) +∑(工程量×材料預算定額用量×當時當地材料×預算價格) +∑(工程量×施工機械臺班預算定額用量×當時當地機械臺班單價)

　　實物法編制施工圖預算的步驟：搜集各種編制依據資料→熟悉施工圖紙和定額→計算工程量→套用預算人工、材料、機械定額用量→求出各分項人工材料、機械消耗數量→按當時當地人工、材料、機械單價，匯總人工費、材料費和機械費→計算其他各項目費用，匯總造價→復核→編制說明、填寫封面

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