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2010年造價(jià)工程師考試《案例分析》重點(diǎn)講析(5)

本文講述的是人工、材料、機(jī)械預(yù)算定額消耗量的確定,以及企業(yè)定額的編制與審查,

  施工機(jī)械時(shí)間定額=1/施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額

  (5)計(jì)算預(yù)算定額消耗量。其計(jì)算公式為:

  機(jī)械預(yù)算定額消耗量=施工機(jī)械臺(tái)班定額*(1+機(jī)械幅度差)

  補(bǔ)充定額是定額體系中的一個(gè)重要內(nèi)容,也是一項(xiàng)必不可少的內(nèi)容。當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙中某個(gè)工程采用新的結(jié)構(gòu)或材料,而在預(yù)算定額中未編制此類項(xiàng)目時(shí),為了確定工程的完整造價(jià),就必須編制補(bǔ)充定額。今后推廣清單報(bào)價(jià),逐步淡化現(xiàn)有定額體系后更需要大家學(xué)好本講,以便編制企業(yè)內(nèi)部定額。

  第二節(jié) 企業(yè)定額的編制與審查

  所謂企業(yè)定額,是指建筑安裝企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的技術(shù)水平和管理水平,編制完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量,以及其他生產(chǎn)經(jīng)營要素消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)定額反映企業(yè)的施工生產(chǎn)與生產(chǎn)消費(fèi)之間的數(shù)量關(guān)系,是施工企業(yè)生產(chǎn)力水平的體現(xiàn),每個(gè)企業(yè)均應(yīng)擁有反映自己企業(yè)能力的企業(yè)定額。企業(yè)的技術(shù)和管理水平不同,企業(yè)定額的定額水平也就不同。因此,企業(yè)定額是施工企業(yè)進(jìn)行施工管理和投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和依據(jù),從一定意義上講,企業(yè)定額是企業(yè)的商業(yè)秘密,是企業(yè)參與市場競爭的核心競爭能力的具體表現(xiàn)。

  目前大部分施工企業(yè)是以國家或行業(yè)制定的預(yù)算定額作為進(jìn)行施工管理、工料分析和計(jì)算施工成本的依據(jù)。隨著市場化改革的不斷深入和發(fā)展,施工企業(yè)可以預(yù)算定額和基礎(chǔ)定額為參照,逐步建立起反映企業(yè)自身施工管理水平和技術(shù)裝備程度的企業(yè)定額。

  作為企業(yè)定額,必須具備有以下特點(diǎn):

  (1)其各項(xiàng)平均消耗要比社會(huì)平均水平低,體現(xiàn)其先進(jìn)性。

  (2)可以表現(xiàn)本企業(yè)在某些方面的技術(shù)優(yōu)勢。

  (3)可以表現(xiàn)本企業(yè)局部或全面管理方面的優(yōu)勢。

  (4)所有匹配的單價(jià)都是動(dòng)態(tài)的,具有市場性。

  (5)與施工方案能全面接軌。

  二、企業(yè)內(nèi)部定額(施工定額)的編制原則

  1.平均先進(jìn)性原則

  平均先進(jìn)是就定額的水平而言。定額水平,是指規(guī)定消耗在單位產(chǎn)品上的勞動(dòng)、機(jī)械和材料數(shù)量的多少。也可以說,它是按照一定施工程序和工藝條件下規(guī)定的施工生產(chǎn)中活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)的消耗水平。所謂平均先進(jìn)水平,就是在正常的施工條件下,大多數(shù)施工隊(duì)組和大多數(shù)生產(chǎn)者經(jīng)過努力能夠達(dá)到和超過的水平。

  企業(yè)定額應(yīng)以企業(yè)平均先進(jìn)水平為基準(zhǔn),制定企業(yè)定額。使多數(shù)單位和員工經(jīng)過努力,能夠達(dá)到或超過企業(yè)平均先進(jìn)水平,以保持定額的先進(jìn)性和可行性。

  2.簡明適用性原則

  簡明適用就企業(yè)定額的內(nèi)容和形式而言,要方便于定額的貫徹和執(zhí)行。制定企業(yè)定額的目的就在于適用于企業(yè)內(nèi)部管理,具有可操作性。

  定額的簡明性和適用性當(dāng)二者發(fā)生矛盾時(shí),定額的簡明性應(yīng)服從適應(yīng)性的要求。

  貫徹定額的簡明適用性原則,關(guān)鍵是做到定額項(xiàng)目設(shè)置完全,項(xiàng)目劃分粗細(xì)適當(dāng)。還應(yīng)正確選擇產(chǎn)品和材料的計(jì)量單位,適當(dāng)利用系數(shù),并輔以必要的說明和附注?傊,貫徹簡明使用性原則,要努力使施工定額達(dá)到項(xiàng)目齊全、粗細(xì)恰當(dāng)、步距合理的效果。

  3.以專家為主的原則

  4.獨(dú)立自主的原則

  5、時(shí)效性原則

  6、保密原則

  第三節(jié) 定額單價(jià)的組成、換算與確定

  一、人工單價(jià)的組成與確定

  人工單價(jià)是指一個(gè)建筑安裝工人一個(gè)工作日在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。一般地講,其組成大致包括工資、工資性補(bǔ)貼、輔助工資、勞保福利費(fèi)等。

  二、材料單價(jià)的組成與確定

  材料的預(yù)算價(jià)格是指材料從其來源地到達(dá)施工工地倉庫后的出庫價(jià)格。材料預(yù)算價(jià)格的計(jì)算方法如下:

  材料預(yù)算價(jià)格=(材料原價(jià)+供銷部門手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi))*(1+采購及保管費(fèi)率)-包裝品回收值

  三、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成及確定

  機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是指1臺(tái)施工機(jī)械,在正常運(yùn)轉(zhuǎn)條件下1個(gè)工作班中所發(fā)生的全部費(fèi)用,它共由7項(xiàng)內(nèi)容組成:折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅。

  其中,有關(guān)項(xiàng)目的常用計(jì)算公式如下:1

  折舊費(fèi)=[機(jī)械預(yù)算價(jià)格*(1—?dú)堉德?*貸款利息系數(shù)]/耐用總臺(tái)班

  大修理費(fèi)=[一次大修理費(fèi)*壽命期內(nèi)大修理次數(shù)]/耐用總臺(tái)班

  臺(tái)班人工費(fèi)=定額機(jī)上人工工日*日工資單價(jià)

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