一、《案例分析》復(fù)習(xí)要點

　　1、建設(shè)項目財務(wù)評價

　　該部分主要考核考生是否具備工程項目投資估算、工程經(jīng)濟評價的理論知識和 編制投資估算與可行性研究報告的業(yè)務(wù)能力。

　　復(fù)習(xí)建設(shè)項目投資估算的內(nèi)容時，要掌握建設(shè)項目總投資的構(gòu)成、項目總投資 與工程造價的關(guān)系、靜態(tài)投資與動態(tài)投資的概念、名義利率與實際利率的換 算、固定資產(chǎn)投資中各項費用的計算方法等。

　　復(fù)習(xí)建設(shè)項目財務(wù)指標(biāo)計算與評價的內(nèi)容時，要掌握財務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)、財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)、投資回收期(包括靜態(tài)投資回收期，動態(tài)投資回收 期)和投資利潤率、資本金利潤率、借款償還期等財務(wù)指標(biāo)的概念與計算方法以及可行性評價標(biāo)準(zhǔn)。這項內(nèi)容的考試命題多以表格形式出現(xiàn)，因此，考生要 熟悉現(xiàn)金流量表、還本付息表、總成本費用估算表、損益表等表格的構(gòu)成、各 項數(shù)據(jù)之間的關(guān)系和計算方法。

　　《案例分析》考試涉及的不確定性分析內(nèi)容主要有盈虧平衡分析和敏感性分析兩個方面。復(fù)習(xí)盈虧平衡分析時，要掌握盈虧平衡點的概念、盈虧平衡點和盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率的計算方法。復(fù)習(xí)敏感性分析時，要掌握靈敏度的概念和確定敏感性因素的方法。

　　2、工程設(shè)計、施工方案技術(shù)經(jīng)濟分析

　　該部分主要考核考生是否具備對工程項目設(shè)計、施工方案進行技術(shù)經(jīng)濟分析論證和優(yōu)化等方面的理論知識和業(yè)務(wù)能力。 復(fù)習(xí)這部分內(nèi)容時，要熟悉對工程設(shè)計、施工方案進行技術(shù)經(jīng)濟分析時常用評價指標(biāo)的概念和計算方法，掌握價值工程原理、生命周期費用理論、綜合評價法等理論和方法的具體運用以及應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)對施工方案進行調(diào)整和優(yōu)化的方法。

　　3、建設(shè)工程計量與評價

　　該部分內(nèi)容的考試是對考生是否具備編制建設(shè)工程定額和在工程設(shè)計、招投標(biāo)、施工等各階段從事工程計量與計價，確定建筑安裝工程費用(造價)的理論知識和業(yè)務(wù)能力。

　　復(fù)習(xí)建筑安裝分項工程人工、材料、機械臺班定額消耗指標(biāo)的確定時，要熟悉和掌握人工、材料、機械臺班定額消耗指標(biāo)所包括的具體內(nèi)容和確定方法、施工定額與預(yù)算定額和概算定額的區(qū)別。

　　復(fù)習(xí)概預(yù)算定額單價的組成與確定方法和概預(yù)算的編制方法時，要熟悉和掌握人工費、材料費、機械臺班使用費組成與計算方法和單位工程、單項工程建筑安裝工程費用的組成與計取方法。同時，還要注意在編制概預(yù)算時，應(yīng)采用《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則》和《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算工程量計算規(guī)則》來計算分項工程的工程量。

　　復(fù)習(xí)工程量清單及其報價的編制時，要熟悉和掌握《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(以下簡稱《清單規(guī)范》)規(guī)定的工程量清單項目構(gòu)成、基本格式、內(nèi)容及編制方法和工程量清單報價的費用構(gòu)成、報價方法;要注意綜合單價與全費用單價的區(qū)別，應(yīng)按照《清單規(guī)范》規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算工程量清單的工程量。

　　4、建設(shè)工程施工招投標(biāo)

　　該部分主要從招標(biāo)和投標(biāo)兩個方面考核考生是否具備編制招投標(biāo)文件、從事招投標(biāo)業(yè)務(wù)活動的理論知識和業(yè)務(wù)能力。復(fù)習(xí)招投標(biāo)內(nèi)容時，一方面要熟悉和掌握建設(shè)工程施工招標(biāo)范圍、招標(biāo)條件、招標(biāo)方式及其選擇、招標(biāo)程序的階段劃分及各階段的主要工作內(nèi)容、招標(biāo)文件及其招標(biāo)須知的內(nèi)容、標(biāo)底的編制原則與方法、評標(biāo)指標(biāo)體系與評標(biāo)方法、確定中標(biāo)人原則與方法;另一方面要熟悉和掌握招標(biāo)文件的內(nèi)容編制方法、投標(biāo)策略與技巧選擇和運用、投標(biāo)價的確定方法。

　　5、建設(shè)工程合同管理與索賠

　　該部分主要考核考生是否具備應(yīng)用建設(shè)工程合同條款處理工程變更、索賠以及合同爭議等問題的理論知識和業(yè)務(wù)能力。復(fù)習(xí)該部分內(nèi)容時，一方面要熟悉以付款方式不同劃分的施工合同類型及其適用條件、建設(shè)工程施工合同文件的組成、現(xiàn)行《建設(shè)工程施工合同示范文本》(以下簡稱《示范文本》)中規(guī)定的合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，熟悉《示范文本》中與工程變更、索賠及合同爭議解決有關(guān)的主要條款;另一方面還要掌握工程變更價款與工期、費用索賠的原則、程序和計算方法。

　　6、工程價款結(jié)算與竣工決算

　　該部分主要考核考生是否具備工程價款結(jié)算、資金使用計劃編制和投資偏差分 析、竣工決算和資產(chǎn)核算等方面的理論知識和業(yè)務(wù)能力。 復(fù)習(xí)該部分內(nèi)容時，要熟悉和掌握工程預(yù)付款、進度款、質(zhì)量保修金的計算方 法，合同價款的調(diào)整方法，以橫道圖、網(wǎng)絡(luò)圖表示的施工進度計劃與資金使用 計劃的對應(yīng)關(guān)系，擬完工程計劃投資、已完工程實際投資、已完工程計劃投資 的概念及其數(shù)據(jù)的統(tǒng)計方法和投資偏差的分析方法，竣工決算的內(nèi)。