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2008年造價(jià)師考試《工程造價(jià)案例分析》習(xí)題十六

  案例十六:擬建某工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目,各項(xiàng)數(shù)據(jù)如下:

  (1)主要生產(chǎn)項(xiàng)目7400萬(wàn)元(其中:建筑工程費(fèi)2800萬(wàn)元,設(shè)備購(gòu)置費(fèi)3900萬(wàn)元,安裝工程費(fèi)700萬(wàn)元);

  (2)輔助生產(chǎn)項(xiàng)目4900萬(wàn)元(其中:建筑工程費(fèi)1900萬(wàn)元,設(shè)備購(gòu)置費(fèi)660萬(wàn)元,安裝工程費(fèi)400萬(wàn)元)。

  (3)公用工程2200萬(wàn)元(其中:建筑工程費(fèi)1320萬(wàn)元,設(shè)備購(gòu)置費(fèi)660萬(wàn)元,安裝工程費(fèi)220萬(wàn)元);

  (4)環(huán)境保護(hù)工程660萬(wàn)元(其中:建筑工程費(fèi)330萬(wàn)元,設(shè)備購(gòu)置費(fèi)220萬(wàn)元,安裝工程費(fèi)110萬(wàn)元);

  (5)總圖運(yùn)輸工程330萬(wàn)元(其中:建筑工程費(fèi)220萬(wàn)元,設(shè)備購(gòu)置費(fèi)110萬(wàn)元);(6)服務(wù)性工程建筑工程費(fèi)160萬(wàn)元;

  (7)生活福利工程建筑工程費(fèi)220萬(wàn)元;

  (8)廠外工程建筑工程費(fèi)110萬(wàn)元;

  (9)工程建設(shè)其他費(fèi)用400萬(wàn)元;

  (10)基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率為10%;

  (11)建設(shè)期各年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)費(fèi)率為6%;

  (12)建設(shè)期為2年,每年建設(shè)投資相等,建設(shè)資金來(lái)源為第一年貸款5000萬(wàn)元,第二年貸款4800萬(wàn)元,其余為自有資金,貸款年利率為6%(每半年計(jì)息一次);

  (13)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅率為5%.

  問(wèn)題:

  (1)試將以上數(shù)據(jù)填入表1-1(建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表)。

  (2)列式計(jì)算基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期貸款利息,并將費(fèi)用名稱(chēng)和相應(yīng)計(jì)算結(jié)果填入表1-1中。

  (3)完成該建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表。

  (注:計(jì)算結(jié)果為百分?jǐn)?shù)的,取2位小數(shù),其余均取整數(shù)。)

  表1 建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表 單位:元


號(hào) 

工程費(fèi)用名稱(chēng) 

估算價(jià)值 

占固定資產(chǎn)
投資比例(%) 

建筑工程 

設(shè)備購(gòu)置 

安裝工程 

其他費(fèi)用 

合計(jì) 

1 

工程費(fèi)用 

  

  

  

  

  

  

1.1 

主要生產(chǎn)項(xiàng)目 

  

  

  

  

  

  

1.2 

輔助生產(chǎn)項(xiàng)目 

  

  

  

  

  

  

11.3 

公用工程 

  

  

  

  

  

  

1.4 

環(huán)境保護(hù)工程 

  

  

  

  

  

  

1.5 

總圖運(yùn)輸工程 

  

  

  

  

  

  

1.6 

服務(wù)性工程 

  

  

  

  

  

  

1.7 

生活福利工程 

  

  

  

  

  

  

1.8 

廠外工程 

  

  

  

  

  

  

2 

工程建設(shè)其他費(fèi)用 

  

  

  

  

  

  

  

1—2小計(jì) 

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

總計(jì) 

  

  

  

  

  

  

  答案:1.根據(jù)上述資料進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算,并完成該建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表的填制,如表1所示:

  表1 建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表 單位:萬(wàn)元

序號(hào) 

工程費(fèi)用名稱(chēng) 

估算價(jià)值 

占固定資
產(chǎn)投資比例
(%) 

建設(shè)工程 

設(shè)備購(gòu)置 

安裝工程 

其他費(fèi)用 

合計(jì) 

1 

工程費(fèi)用 

7060 

7490 

1430 

  

15980 

81.23 

1.1 

主要生產(chǎn)項(xiàng)目 

2800 

3900 

700 

  

7400 

  

1.2 

輔助生產(chǎn)項(xiàng)目 

1900 

2600 

400 

  

4900 

  

1.3 

公用工程 

1320 

660 

220 

  

2200 

  

1.4 

環(huán)境保護(hù)工程 

330 

220 

110 

  

660 

  

1.5 

總圖運(yùn)輸工程 

220 

110 

  

  

330 

  

1.6 

服務(wù)性工程 

160 

  

  

  

160 

  

1.7 

生活福利工程 

220 

  

  

  

220 

  

1.8 

廠外工程 

110 

  

  

  

110 

  

2 

工程建設(shè)其他
費(fèi)用 

  

  

  

400 

400 

2.03 

  

1~2小時(shí) 

7060 

7490 

1430 

400 

1638 

  

3 

預(yù)備費(fèi) 

  

  

  

3292 

3292 

16.74 

3.1 

基本預(yù)備費(fèi) 

  

  

  

1638 

1638 

  

3.2 

漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 

  

  

  

1654 

1654 

  

4 

投資方向調(diào)節(jié)
稅 

  

  

  

984 

984 

  

5 

建設(shè)期貸款利
息 

  

  

  

612 

612 

  

  

總計(jì) 

7060 

7490 

1430 

5288 

21268 

  

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