案例分析第五章應(yīng)注意的問(wèn)題

　　這是我看過(guò)第五章 自己認(rèn)為應(yīng)該引起注意的地方，以后每過(guò)一段時(shí)間我會(huì)發(fā)我看過(guò)的以后各章的內(nèi)容，僅僅起到拋磚引玉的效果，希望大家踴躍發(fā)言，等各章收集齊了，我再匯總!有不對(duì)的地方，請(qǐng)指正!

　　1、 施工合同的內(nèi)容，請(qǐng)參見(jiàn)jjj5988233網(wǎng)友提供的工程建設(shè)施工合同重點(diǎn)內(nèi)容，總結(jié)得不錯(cuò)。

　　2、 工程價(jià)款的變更程序應(yīng)引起注意。

　　3、 工程索賠的內(nèi)容歷年都有涉及，應(yīng)引起注意

　　4、 索賠程序：28-28-28-28天，設(shè)計(jì)變更程序：14-14天

　　5、 設(shè)計(jì)變更增加部分索賠所有費(fèi)用。

　　6、 索賠事件往往是要和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃結(jié)合來(lái)考，只要是甲方責(zé)任，都可以索賠，但要注意是否是關(guān)鍵線路，如果是則不索賠工期。

　　7、 人員及機(jī)械的窩工索賠要按索賠標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算

　　8、 不可抗力僅索賠工期，施工單位所發(fā)生的費(fèi)用不索賠。

　　9、 a為計(jì)劃工期b為實(shí)際工期c為只含發(fā)包方責(zé)任工期則：c-a為索賠工期;b-c為獎(jiǎng)懲工期

　　10、 關(guān)于各方索賠事件時(shí)間搭接的問(wèn)題應(yīng)引起注意!

　　11、 利用前鋒線進(jìn)行投資偏差、進(jìn)度偏差分析，從而確定索賠是否合理，并進(jìn)行相應(yīng)算。

　　在時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖中，波浪線為自由時(shí)差。各工作的總時(shí)差為其有效后續(xù)線路中波浪線最少(自由時(shí)差最小)的自由時(shí)差之和。從而在圖中就可以判斷總時(shí)差和自由時(shí)差。

　　12、 施工機(jī)械的作業(yè)時(shí)間的合理安排，機(jī)械閑置時(shí)間的計(jì)算。

　　13、 206號(hào)文的內(nèi)容可以穿插到索賠中來(lái)考，要注意知識(shí)點(diǎn)的

　　1、 工程預(yù)付款起扣點(diǎn)應(yīng)注意題目中給出的條件，按條件起扣。注意標(biāo)明起扣時(shí)間。

　　2、 甲方應(yīng)付工程結(jié)算款=總造價(jià)-已付款-甲方供料款-預(yù)付款-保修金。

　　3、 分清已完工程量?jī)r(jià)款、應(yīng)簽證工程款(應(yīng)扣保修金及違規(guī)工程款，并進(jìn)行價(jià)格調(diào)整)與應(yīng)簽發(fā)付款

　　憑證(應(yīng)扣除預(yù)付款、甲方供料款)的內(nèi)容。

　　4、 注意調(diào)值公式的使用。

　　5、 新增資產(chǎn)的分類方法及各種資產(chǎn)所包括的內(nèi)容要分清。土地使用權(quán)出讓金為無(wú)形資產(chǎn);建設(shè)單位管

　　理費(fèi)中未計(jì)入固定資產(chǎn)的其他費(fèi)用應(yīng)作為開(kāi)辦費(fèi)計(jì)入遞延資產(chǎn)。

　　6、 總投資費(fèi)用的組成，特別是工程建設(shè)其他費(fèi)的內(nèi)容應(yīng)該記牢。對(duì)于單價(jià)合同：須注意建設(shè)單位承擔(dān)

　　工程量變化的風(fēng)險(xiǎn)，施工單位承擔(dān)價(jià)格變化的風(fēng)險(xiǎn)。

　　7、 總偏差=已完工程實(shí)際投資-擬完工程計(jì)劃投資 =已完工程實(shí)際投資+已完工程計(jì)劃實(shí)際投資-已完工

　　程計(jì)劃投資-擬完工程計(jì)劃投資=(已完工程實(shí)際投資-已完工程計(jì)劃投資)- (擬完工程計(jì)劃投資-已完

　　工程計(jì)劃投資)=投資偏差-進(jìn)度偏差

　　8、 工程結(jié)算與索賠有結(jié)合在一起考試的可能

　　9、以下關(guān)于計(jì)控涉及到的知識(shí)點(diǎn)，要注意看看!

　　第七章

　　第1—3節(jié)都重要：尤其是例7.2.3;例7.2.4;例7.3.1;例7.3.3;表7.2.1;表7.3.3;表7.3.4

　　公式：7.2.1;7.2.2;7.3.1;7.3.2;7.3.3;7.3.4[調(diào)值公式一定注意]

　　第四節(jié)：偏差分析:P369—374;注意表7.4.5是最常用的方法

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