31、 甲將自己臨街的房屋租給乙作商鋪，合同約定租期為25年，在第20年租期屆滿時，甲提出終止租賃合同，乙可采取的正確做法是(　　)。

　　A.要求甲繼續(xù)履行合同

　　B.與甲協(xié)商續(xù)訂租賃合同

　　C.要求甲賠償損失

　　D.要求甲支付違約金

　　32、 無證經(jīng)營的包_[頭王某的農(nóng)民工建筑隊，掛靠在具有二級資質(zhì)的某建筑公司下承包了一棟住宅樓工程，因工程質(zhì)量不符合質(zhì)量標準而給業(yè)主造成了較大的經(jīng)濟損失-此經(jīng)濟損失應由(　　)承擔賠償責任。

　　A.王某

　　B.某建筑公司

　　C.某建筑公司和王某連帶

　　D.雙方按事先的約定

　　33、 按照《物權(quán)法》的規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)自(　　)時設(shè)立。

　　A.合同簽訂

　　B.合同生效

　　C.登記

　　D.支付出讓金

　　34、 標準、規(guī)范、規(guī)程都是標準的表現(xiàn)方式，習慣上統(tǒng)稱為標準。當針對操作、工藝、管理等專用技術(shù)要求時，一般采用( );

　　A.標準

　　B.規(guī)范

　　C.規(guī)程

　　D.規(guī)范或規(guī)程

　　35、 下列關(guān)于我國對總承包制度的說法中，錯誤的是(　　)。

　　A.總承包分為工程總承包和施工總承包

　　B.工程總承包不設(shè)立專門的資質(zhì)

　　C.具有設(shè)計總承包資質(zhì)的單位可承接相應等級的施工總承包業(yè)務(wù)

　　D.具有施工總承包資質(zhì)的單位，可從事相應等級的工程總承包

　　36、 王某與母親生活在不同的城市。在母親生日之際，王某通過一家購物網(wǎng)站訂送了鮮花，以示祝福。這類買賣合同的交付方式屬于(　　)。

　　A.現(xiàn)實交付

　　B.指示交付

　　C.占有改定

　　D.簡易交付

　　37、 根據(jù)《節(jié)約能源法》規(guī)定，對于已經(jīng)建成的建筑工程，不符合建筑節(jié)能標準的( )。

　　A.不得批準開工建設(shè)

　　B.應當責令停止施工

　　C.應當責令限期改正

　　D.不得銷售或使用

　　38、 某建筑公司與職工小王因為工資獎金的問題產(chǎn)生了勞動爭議，小王準備去當?shù)氐臓幾h仲裁委員會申請勞動仲裁。依據(jù)《勞動法》的規(guī)定，對勞動仲裁的理解正確的是(

　　A.必須是當事人雙方都要求仲裁，才可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁

　　B.只要當事人任何一方要求仲裁，就可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲

　　C.仲裁裁決一般應在收到仲裁申請的30日內(nèi)作出

　　D.仲裁應當自勞動爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面E

　　39、 某建筑工程竣工驗收移交使用后，局部橫梁出現(xiàn)變形和裂紋，施工單位應建設(shè)單位要求，進行了搶修處理，后經(jīng)檢測分析發(fā)現(xiàn)橫梁截面尺寸設(shè)計過小導致，則維修費應由( )承擔。

　　A.施工單位

　　B.建設(shè)單位

　　C.設(shè)計單位

　　D.建設(shè)單位和設(shè)計單位

　　40、甲公司與乙公司簽訂了一份供貨合同，由甲公司為乙公司供應鋼筋，并由丙公司作為乙公司收到鋼筋后支付貨款的保證人，但合同對保證方式?jīng)]有約定。后來乙公司收到鋼筋后拒不付款，則丙公司承擔保證責任的方式應(　　)。

　　A.為一般保證

　　B.為連帶責任保證

　　C.由丙與甲重新協(xié)商確定

　　D.由甲、乙、丙三方重新協(xié)商確定

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