首頁 - 網(wǎng)校 - 萬題庫 - 美好明天 - 直播 - 導航
您現(xiàn)在的位置: 考試吧 > 一級建造師考試 > 復習指導 > 建設工程經(jīng)濟 > 正文

2014年一級建造師《工程經(jīng)濟》常見知識點(17)

來源:考試吧 2014-06-01 9:02:16 要考試,上考試吧! 一建萬題庫
考試吧整理“2014年一級建造師《工程經(jīng)濟》常見知識點”供大家備考使用!

  查看匯總:2014年一級建造師《工程經(jīng)濟》常見知識點匯總

  1Z101040 技術方案現(xiàn)金流量表編制

  一、精準考點采集

  1.本節(jié)內(nèi)容比較難以理解,并且都很重要,要多下工夫復習。2.投資現(xiàn)金流量表:

  (1)將技術方案建設所需的總投資作為計算基礎,反映技術方案在整個計算期內(nèi)現(xiàn)金的流人和流出;

  (2)可計算技術方案的財務內(nèi)部收益率、財務凈現(xiàn)值、財務凈現(xiàn)值率和投資回收期等經(jīng)濟效果評價指標,并可考察技術方案融資前的盈利能力;

  (3)“所得稅”稱為“調整所得稅”,區(qū)別于利潤與利潤分配表、資本金現(xiàn)金流量表、財務計劃現(xiàn)金流量表中的所得稅。

  3.資本金現(xiàn)金流量表:

  (1)資本金現(xiàn)金流量表是從技術方案權益投資者整體(即項目法人)角度出發(fā);

  (2)以技術方案資本金作為計算的基礎,把借款本金償還和利息支付作為現(xiàn)金流出;

  (3)用以計算資本金內(nèi)部收益率,反映在一定融資方案下投資者權益投資的獲利能力,用以比選融資方案,為投資者投資決策、融資決策提供依據(jù)。

  4.投資各方現(xiàn)金流量表:

  (1)投資各方現(xiàn)金流量表是分別從技術方案各個投資者的角度出發(fā);

  (2)以投資者的出資額作為計算的基礎;

  (3)若投資各方按股本比例分配利潤和分擔虧損及風險,此時投資各方的利益一般是均等的,沒有必要計算投資各方的財務內(nèi)部收益率;若投資各方有股權之外的不對等的利益分配(契約式的合作企業(yè)常常會有這種情況),投資各方的收益率會有差異,此時需計算投資各方的財務內(nèi)部收益率;表中主要項目包括:實分利潤、資產(chǎn)處置收益分配、租賃費收入、實繳資本、租賃資產(chǎn)支出等。

  5.財務計劃現(xiàn)金流量表較為簡單。財務計劃現(xiàn)金流量表反映技術方案計算期各年的投資、融資及經(jīng)營活動的現(xiàn)金流人和流出,用于計算累計盈余資金,分析技術方案的財務生存能力。表中主要項目包括:經(jīng)營活動凈現(xiàn)金流量、投資活動凈現(xiàn)金流量、籌資活動凈現(xiàn)金流量、累計盈余資金。

  6.技術方案現(xiàn)金流量表的構成要素要掌握,尤其是總成本費用部分比較難懂。其余的營業(yè)收入和稅金基本是記憶性的內(nèi)容,有時間多看就行,考試都是考記憶的的內(nèi)容。

  二、高頻答疑點

  1.投資現(xiàn)金流量表和項目資本金現(xiàn)金流量表所得稅和調整所得稅的計算基數(shù)是什么?

  答:在項目投資現(xiàn)金流量表中,調整所得稅=EBITX稅率,其中EBIT=銷售收入-營業(yè)稅及附加一(總成本費用一利息)。

  在項目資本金現(xiàn)金流量表中,所得稅一利潤總額×稅率,其中利潤總額一銷售收入一營業(yè)稅及附加一總成本費用。

  在利潤及利潤分配表中,所得稅的計算方法與項目資本金現(xiàn)金流量相同。

  2.在項目投資現(xiàn)金流量表和項目資本金現(xiàn)金流量表中,現(xiàn)金流出項中用的是經(jīng)營成本,并無折舊和攤銷。計算調整所得稅或所得稅時,是否需再減掉折舊和攤銷?

  答:算調整所得稅或所得稅時,需再減掉折舊和攤銷。

  3.項目投資現(xiàn)金流量表與資本金現(xiàn)金流量表有何區(qū)別? 資本金流量表考慮還本付息嗎?

  答:投資項目表主要是從投資的角度分析資金流動情況,也就是說不管資金是怎么來的,只要是投資的都算。而資本金表是從資本金角度分析,也就是說別的資金不考慮,只是從自有資金的角度,分析的是自有資金投入后的資金流的流動情況。資本金表中的還本付息是在資本金投入后的過程中產(chǎn)生的,對整個資本金的收益是有影響的,所以也要予以列示,可參見教材中的表格理解。

  4.投資現(xiàn)金流量表中,有了流動資金為什么還有經(jīng)營成本,兩者都是用于原材料、燃料、工資福利、維修費等,這不是重復了嗎?

  答:簡單理解就是成本是要花掉的,而流動資金是可以回收的,兩者性質不一樣。

  5.項目投資現(xiàn)金流量表不考慮建設期利息、流動資金利息、臨時借款利息。假如某項目投資現(xiàn)金流量表中有建設期貸款,那么在投資現(xiàn)金流量中計不計建設期利息?

  答:項目投資現(xiàn)金流量表是一個融資前的分析,所以不考慮利息。

  6.關于項目投資現(xiàn)金流量表中的回收固定資產(chǎn)余值問題,若建設期有借款,且固定資產(chǎn)使用年限大于項目運營期,那么計算其固定資產(chǎn)折舊時是否要考慮利息?

  答:一般利息也是形成固定資產(chǎn)的一部分,計算折舊時要考慮。

  7.項目投資現(xiàn)金流量表及項目資本金現(xiàn)金流量表中的稅金為什么僅反映營業(yè)稅金及附加和所得稅的內(nèi)容,其他稅金呢,例如增值稅?

  答:在我國,增值稅的征收范圍和營業(yè)稅的征收范圍互不重疊,征收增值稅的不再征收營業(yè) 稅。征收營業(yè)稅的不再征收增值稅。

  8.如果現(xiàn)金流人里面有補貼收入,補貼收入計不計所得稅?

  答:補貼收入有不同的形式,有的計算,有的不計算,考試時會告訴是否計算。9.建設項目評價中的總投資包括哪幾項?有什么注意事項?

  答:建設項目評價中的總投資是:建設投資、建設期利息和流動資金之和(注意與估價中這部分的分類不同)。

  在技術方案建成后,按有關規(guī)定建設投資中的各分項將分別形成固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。

  建設期利息允許在投產(chǎn)后計入固定資產(chǎn)原值,即資本化利息。分期建成投產(chǎn)的技術方案,

  應按各期投產(chǎn)時間分別停止借款費用的資本化,此后發(fā)生的借款利息應計入總成本費用。

  流動資金系指運營期內(nèi)長期占用并周轉使用的營運資金,不包括運營中需要的臨時性營運資金。在技術方案壽命期結束時,投入的流動資金應予以回收。

  如.技術方案資本金是什么意思?

  答:技術方案資本金是項目權益資金,指在技術方案總投資中,由投資者認繳的出資額。即項目法人不承擔這部分資金的任何利息和債務;投資者可按其出資的比例依法享有所有者權益,也可轉讓其出資,但一般不得以任何方式抽回。另外,技術方案資本金主要強調的是詐為技術方案實體而不是企業(yè)所注冊的資金。

  11.家中閑置的房子能否作為項目方案資本金?

  答:可以的,因為技術方案資本金的出資形態(tài)可以是現(xiàn)金,也可以是實物、工業(yè)產(chǎn)權、非專利技術、土地使用權、資源開采權作價出資。

  12.經(jīng)營成本的考慮因素有哪些?

  答:經(jīng)營成本作為技術方案現(xiàn)金流量表中運營期現(xiàn)金流出的主體部分,是從投資方案本身考察的,在一定期間(通常為1年)內(nèi)由于生產(chǎn)和銷售產(chǎn)品及提供服務而實際發(fā)生的現(xiàn)金支出。按下式計算:經(jīng)營成本一總成本費用折舊費攤銷費一利息支出或經(jīng)營成本一外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+其他費用。經(jīng)營成本與融資方案無關。13.什么是增值稅?增值稅和營業(yè)稅是什么關系?

  答:增值稅是對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人就其實現(xiàn)的增值額征收的一個稅種。增值稅的征稅范圍包括:銷售和進口貨物,提供加工及修理 修配勞務。這里的貨物是指有形動產(chǎn),包括電力、熱力、氣體等,不包括不動產(chǎn)。加工是指受托加工貨物,即委托方提供原料及主要材料,受托方按照委托方的要求制造貨物并收取加工費的業(yè)務;修理修配是指受托對損傷和喪失功能的貨物進行修復,使其恢復原狀和功能的業(yè)務。

  營業(yè)稅的征稅范圍包括在我國境內(nèi)提供應稅勞務、轉讓無形資產(chǎn)和銷售不動產(chǎn)的經(jīng)營行為,涉及國民經(jīng)濟中第三產(chǎn)業(yè)這一廣泛的領域。

  目前,財政部、國家稅務總局已正式公布營業(yè)稅改征增值稅試點方案。

  14.什么是所得稅和調整所得稅?

  答:調整所得稅一息稅前利潤×所得稅率。所得稅中沒有考慮利息的因素,這是因為《個人所得稅法》中將企業(yè)借入的資金視為自有資金一部分,產(chǎn)生的利息沒有流出企業(yè),所以,這里不予考慮利息的因素。兩者在這方面是不同的。

  調整所得稅一息稅前利潤×所得稅稅率

  所得稅一利潤總額×所得稅稅率一(息稅前利潤一利息)×所得稅稅率

一級建造師題庫手機端搜索公眾微信號"考試吧一級建造師"

一級建造師QQ群

  相關推薦:

  2014年一級建造師《工程經(jīng)濟》講義及習題匯總

  考試吧策劃:2014年一級建造師報名時間及方式專題熱點文章

  雄鷹網(wǎng)校獨家:一級建造師歷年真題視頻解析系列

0
收藏該文章
在線直播
名師課程
主講
老師
導學
規(guī)劃班
直播 1小時/科
課程目標:了解考試情況及備考學習邏輯。
課程優(yōu)勢:入門必修課,認識考試情況及備考學習邏輯。
基礎
精講班
直播 20-24小時/科
課程目標:了解考試情況及備考學習邏輯。
課程優(yōu)勢:入門必修課,認識考試情況及備考學習邏輯。
強化
精講班
直播 30-36小時/科
課程目標:強化突破特訓,吃透必考點。
課程優(yōu)勢:從新教材和考綱出發(fā),提升對必考知識的理解和運用程度。
沖刺備
考指導
0.5小時/科
課程目標:掌握沖刺期復習方法,調整高效備考方式。
課程優(yōu)勢:結合考試特點及應試要求,指導沖刺階段備考方法
考點
鎖分班
直播 12-18小時/科
課程目標:緊抓命題特點及趨勢,掌握考試命題規(guī)律。
課程優(yōu)勢:講練結合,對高頻知識點匹配合適題目,同步梳理出題要點。
高頻
刷題班
直播 9小時/科
課程目標:總結解題方法技巧,提高做題準確率。
課程優(yōu)勢:精選高頻題目,名師帶領刷題,講授解題技巧及口訣。
案例專項
突破班
直播 實務科目9小時/科
課程目標:強化案例答題技巧,掌握案例分析答題模板。
課程優(yōu)勢:深度剖析近年案例真題,挖掘出題規(guī)律,總結案例答題技巧及模板。
密押
點題班
直播 9小時/科
課程目標:基礎階段檢驗,查缺補漏,夯實基礎。
課程優(yōu)勢:核心考點強化突破,穩(wěn)抓得分點。
通關
必背班
直播 3小時/科
課程目標:熟悉掌握考試必背內(nèi)容,拿下必得分。
課程優(yōu)勢:總結提煉多年必考核心內(nèi)容,實用性極強。
應試
技巧班
直播 0.5小時/科
課程目標:考前臨門一腳,掌握應試技巧。
課程優(yōu)勢:巧做難題,名師直播親授實戰(zhàn)解題方法,指導應試技巧。
密訓
提分班
直播 1.5小時/科
課程目標:考前再強化,確保不丟分。
課程優(yōu)勢:考根據(jù)歷年命題規(guī)律,考前再次梳理重要知識點,臨考提分。
報名
下載 下載 下載 下載 下載 下載 下載 下載 下載 下載 下載
課時安排 1小時/科 20-24
小時/科
30-36
小時/科
0.5小時/科 12-18
小時/科
9小時/科 9小時/科 9小時/科 3小時/科 0.5小時/科 1.5小時/科
項目管理 二師兄
牛魔王
/ 報名
工程經(jīng)濟 牛魔王 / 報名
法規(guī)相關知識 房博 / 報名
建筑實務 大鵬 / 報名
市政實務 白象
菲菲
/ 報名
機電實務 黃獅 / 報名
公路實務 白象 / 報名
在線課程
2025年
無憂取證班
46%學員選擇
2025年
AI私塾班
39%學員選擇
適合學員 ①零基礎/多次考試未通過,備考很茫然
②需要系統(tǒng)化、全流程學習
③需要名師領學,專業(yè)指導,穩(wěn)步提升
④希望順利通過考試,高效取證
①零基礎/多次考試未通過
②需要全面系統(tǒng)學習
③自學能力不足/喜歡陪伴式學習
(需要全程督學/希望名師領學的學員)
④希望一次順利通過全部科目
在線課程
2025年
無憂取證班
46%學員選擇
2025年
AI私塾班
39%學員選擇
適合學員 ①零基礎/多次考試未通過,備考很茫然
②需要系統(tǒng)化、全流程學習
③需要名師領學,專業(yè)指導,穩(wěn)步提升
④希望順利通過考試,高效取證
①零基礎/多次考試未通過
②需要全面系統(tǒng)學習
③自學能力不足/喜歡陪伴式學習
(需要全程督學/希望名師領學的學員)
④希望一次順利通過全部科目
AI







導學
入門
導學規(guī)劃班
直播 1小時/科
課程目標:了解考試情況及備考學習邏輯。
課程優(yōu)勢:入門必修課,認識考試情況及備考學習邏輯。
夯實
基礎
基礎精講班
直播 20-24小時/科
課程目標:全面掌握知識點,打牢基礎
課程優(yōu)勢:全方位無死角精講教材知識點,梳理知識體系。
強化精講班
直播 30-36小時/科
學習目標:強化突破特訓,吃透必考點
優(yōu)勢:從新教材和考綱出發(fā),提升對必考知識的理解和運用程度
AI智能課后作業(yè)
課后練習
課程目標:學練結合,知識點內(nèi)化吸收
課程優(yōu)勢:私教精講班配套,知識點智能推薦課后練習
強化
突破
沖刺備考指導
直播 0.5小時/科
課程目標:掌握沖刺期復習方法,調整高效備考方式
課程優(yōu)勢:結合考試特點及應試要求,指導沖刺階段備考方法
考點鎖分班
直播 12-18小時/科
課程目標:緊抓命題特點及趨勢,掌握考試命題規(guī)律
課程優(yōu)勢:講練結合,對高頻知識點匹配合適題目,同步梳理出題要點
高頻刷題班
直播 9小時/科
課程目標:總結解題方法技巧,提高做題準確率
課程優(yōu)勢:精選高頻題目,名師帶領刷題,講授解題技巧及口訣
案例專項突破班
直播 實務科目9小時/科
課程目標:強化案例答題技巧,掌握案例分析答題模板。
課程優(yōu)勢:深度剖析近年案例真題,挖掘出題規(guī)律,總結案例答題技巧及模板。
考前
沖刺
密押點題班1
直播 3小時/科
課程目標:基礎階段檢驗,查缺補漏,夯實基礎
課程優(yōu)勢:核心考點強化突破,穩(wěn)抓得分點
密押點題班2
直播 3小時/科
課程目標:強化階段檢驗,查漏補缺,強化提升
課程優(yōu)勢:核心考點強化突破,穩(wěn)抓得分點
密卷點題班3
直播 3小時/科
課程目標:模擬實戰(zhàn),掌握實戰(zhàn)技巧,考場不慌亂
課程優(yōu)勢:核心考點強化突破,穩(wěn)抓得分點
通關必背班
直播 3小時/科
課程目標:熟悉掌握考試必背內(nèi)容,拿下必得分
課程優(yōu)勢:總結提煉多年必考核心內(nèi)容,實用性極強
終極
搶分
應試技巧班
直播 0.5小時/科
課程目標:考前臨門一腳,掌握應試技巧
課程優(yōu)勢:巧做難題,名師直播親授實戰(zhàn)解題方法,指導應試技巧
密訓提分班
直播 1.5小時/科
課程目標:考前再強化,確保不丟分
課程優(yōu)勢:考根據(jù)歷年命題規(guī)律,考前再次梳理重要知識點,臨考提分
VIP





★★★
三星題庫
每日一練
每日錯題榜
教材同步
★★★★
四星題庫
真題題庫
章節(jié)刷題
模擬題庫
★★★★★
五星題庫
高頻?
大數(shù)據(jù)易錯
真題視頻解析
VIP密訓
美題·輔助練習
練習工具
VIP



電子資料 電子書—通關攻略
電子書—極致真題
全程學習計劃書
五年真題集錦
速記口訣
考前10頁紙
課程講義
VIP



人工助學服務 授課老師1V1
班主任1V1
班級交流群
(AI)私人訂制服務 學籍檔案
PMAR智慧學習規(guī)劃
大數(shù)據(jù)學習報告
學習進度統(tǒng)計
官網(wǎng)查分服務
VIP勛章
節(jié)點嚴控 考試倒計時提醒
VIP直播日歷
上課提醒
便捷系統(tǒng) 課程視頻、音頻、講義下載
手機、電腦、平板多平臺聽課
無限次離線回放
備考保障
2年有效期!有效期結束,考試不過科目退費!協(xié)議>> 全科2年有效期,單科1年有效期!考試不過科目,免費重學1年! 協(xié)議>>
套餐價格 全科:10880
實務單科:4880
公共單科:4680
全科:8880
實務單科:3280
公共單科:3080
0
收藏該文章
文章搜索
萬題庫小程序
萬題庫小程序
·章節(jié)視頻 ·章節(jié)練習
·免費真題 ·模考試題
微信掃碼,立即獲取!
掃碼免費使用
工程經(jīng)濟
共計479課時
講義已上傳
241250人在學
工程項目管理
共計1792課時
講義已上傳
29871人在學
工程法規(guī)
共計749課時
講義已上傳
15746人在學
市政工程
共計1878課時
講義已上傳
25714人在學
建筑工程
共計1902課時
講義已上傳
8782人在學
推薦使用萬題庫APP學習
掃一掃,下載萬題庫
手機學習,復習效率提升50%!
距離2025年考試還有
2025一建考試時間:9月6日-7日
版權聲明:如果一級建造師考試網(wǎng)所轉載內(nèi)容不慎侵犯了您的權益,請與我們聯(lián)系800@exam8.com,我們將會及時處理。如轉載本一級建造師考試網(wǎng)內(nèi)容,請注明出處。
Copyright © 2004- 考試吧一級建造師考試網(wǎng) 出版物經(jīng)營許可證新出發(fā)京批字第直170033號 
京ICP證060677 京ICP備05005269號 中國科學院研究生院權威支持(北京)
點擊
咨詢
點擊
咨詢
官方
微信
掃描關注一建微信
領《大數(shù)據(jù)寶典》
報名
查分
掃描二維碼
關注一建報名查分
看直播 下載
APP
下載萬題庫
領精選6套卷
萬題庫
微信小程序
幫助
中心
選課
報名