一級建造師考試《機電工程》復習指南(八)

　　1M422080 掌握工程造價在機電安裝工程的應用

　　1M422081 施工圖預算的編制(P193-195)

　　1、施工圖預算及其作用

　　(1)施工圖預算：施工圖預算是施工圖設計預算的簡稱，又叫設計預算。它是由設計單位在施工圖設計完成后，根據(jù)施工圖設計、現(xiàn)行預算定額、費用定額以及地區(qū)設備、材料、人工、施工機械臺班等預算價格，編制和確定的機電安裝工程造價文件。

　　(2)施工圖預算的作用

　　1)是設計階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié);2)是編制或調整固定資產投資計劃的依據(jù);3)是編制標底的依據(jù)，也是承包企業(yè)投標報價的基礎。4)對不宜實行招標的工程，可作為確定合同價款的基礎或作為審查施工企業(yè)(提出的施工圖預算)報價的依據(jù)。

　　2、施工圖預算的編制依據(jù)

　　(1)施工圖紙及其說明書以及相關的標準圖集;(2)現(xiàn)行預算定額及單位估價表;(3)施工組織設計及主要施工方案;

　　(4)預算定額及其調價規(guī)定;(5)機電安裝工程費用定額;(6)機電設備產品目錄、采購信息及有關規(guī)定等;(7)預算工作手冊及有關工具書; (8)預算定額編制軟件;(9)工程量清單計價規(guī)定。

　　3、單價法編制施工圖預算步驟(9步)

　　搜集各種編制依據(jù)資料—熟悉施工圖紙和定額—計算工程量—套用預算定額單價—編制工料分析表—計算其他各項應取費用—匯總機電安裝單位工程造價—復核—編制說明、填寫封面。

　　如何計算工程量?

　　根據(jù)施工圖的工程內容和定額項目，列出計算分部分項工程的工程量;根據(jù)一定的計算順序和計算規(guī)則，列出計算式;根據(jù)施工圖示尺寸及有關數(shù)據(jù)，代入計算式進行數(shù)學計算;按照定額中的分部分項工程的計量單位對相應的計算結果的計量單位進行調整，使之一致。

　　4、施工圖預算審查的步驟(5步)

　　(1)熟悉施工圖紙;

　　(2)了解預算包括的范圍;

　　(3)弄清預算采用的單位估價表;

　　(4)施工圖預算審查;

　　(5)綜合整理審查資料，并與編制單位交換意見，定案后編制調整預算。

　　1M422082 工程量清單計價的運用

　　工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數(shù)量的明細清單。是按招標要求和施工設計圖紙要求將擬建招標工程的全部項目和內容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則和清單項目編制規(guī)則要求，計算分部分項工程數(shù)量的表格。工程量清單是招標文件的組成部分。

　　就我國目前的實踐而言，工程量清單計價已形成了一種市場價格機制，主要運用在招標、投標、評標三個階段。

　　1、工程招標階段的運用

　　(1)招標單位在工程方案、初步設計或部分施工圖設計完成后，即可委托標底編制單位(或招標代理單位)按照統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，再以單位工程為對象，計算并列出各分部分項工程的工程量清單(應附有有關的施工內容說明)，作為招標文件的組成部分，分發(fā)給各投標單位。

　　(2)工程量清單的精細程度、準確程度取決于工程的設計深度及編制人員的技術水平和經(jīng)驗。

　　2、 投標單位制作標書階段的運用

　　•重點; 對招標文件的工程量清單進行審核時應注意的問題;

　　(1)投標單位接到招標文件后，應對招標文件進行透徹的分析研究，對圖紙進行仔細的理解;

　　(2)對招標文件中所列的工程量清單進行審核;

　　應看招標單位是否允許對工程量清單內所列的工程量誤差進行調整(來)決定審核辦法：

　　允許調整，則要詳細審核工程量清單內所列的各工程項目的工程量，對有較大誤差的，通過招標單位答疑會提出調整意見，取得招標單位同意后進行調整;

　　不允許調整工程量，則不必對工程量進行詳細的審核，只對主要項目或工程量大的項目進行審核。發(fā)現(xiàn)項目有較大誤差時，可以利用調整項目單價的方法進行解決。