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案例分析題五
35.
根據(jù)所給材料回答問題。
建設(shè)單位投資興建某工程的招標(biāo)文件部分要求有：承包模式為施工總承包，報(bào)價(jià)采用工程量清單計(jì)價(jià)，投標(biāo)單位須遵守工程量清單使用范圍等強(qiáng)制性內(nèi)容的規(guī)定;投標(biāo)單位承擔(dān)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等管理責(zé)任，應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件中要求的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、投標(biāo)有效期等作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)：中標(biāo)單位不得違法分包，如將工程分包給個(gè)人等：工程竣工驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算，工程結(jié)算據(jù)實(shí)調(diào)整。
某施工單位工程中標(biāo)造價(jià)為7782.60萬元。其中：分部分項(xiàng)工程費(fèi)為6000.00萬元;措施項(xiàng)目費(fèi)為600.00萬元(按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%計(jì)取);其他項(xiàng)目費(fèi)為400.00萬元，暫列金額為297.00萬元，專業(yè)分包暫估價(jià)為100.00萬元，總承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)率為3%;規(guī)費(fèi)為140.00萬元(費(fèi)率為2%);稅金為642.60萬元(費(fèi)率為9%)。
施工單位確定項(xiàng)目自行施工工程造價(jià)為7222.22萬元，目標(biāo)利潤(rùn)率為10%。項(xiàng)目部對(duì)項(xiàng)目標(biāo)成本進(jìn)行了專項(xiàng)施工成本分析，內(nèi)容包括工萬元。其中：分部分項(xiàng)工程費(fèi)為6000.00萬元;措施項(xiàng)目費(fèi)為600.00萬元(按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%計(jì)取);其他項(xiàng)目費(fèi)為400.00萬元，暫列金額為297.00萬元，專業(yè)分包暫估價(jià)為100.00萬元，總承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)率為3%;規(guī)費(fèi)為140.00萬元(費(fèi)率為2%);稅金為642.60萬元(費(fèi)率為9%)。施工單位確定項(xiàng)目自行施工工程造價(jià)為7222.22萬元，目標(biāo)利潤(rùn)率為10%。
項(xiàng)目部對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)成本進(jìn)行了專項(xiàng)施工成本分析，內(nèi)容包括工期成本分析、技術(shù)措施節(jié)約效果分析等，做好項(xiàng)成本管理工作。經(jīng)建設(shè)單位和施工單位確認(rèn)：增補(bǔ)某缺項(xiàng)工程量清單費(fèi)用，其工程量為2000.00m³，綜合單價(jià)為500.00元/ m³;簽訂施工總承包合同時(shí)未確定的設(shè)備實(shí)際采購(gòu)價(jià)為268.00萬元;工程價(jià)款調(diào)整及設(shè)計(jì)變更為119.00萬元;專業(yè)分包90.00萬元。工程按期完工，各方辦理了竣工驗(yàn)收，建設(shè)單位和施工單位辦理了竣工結(jié)算。
問題
1、【題干】工程量清單的強(qiáng)制性內(nèi)容還有哪些?
【答案】
還包括工程量清單的計(jì)價(jià)方式、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)處理、工程量清單編制方法、工程量計(jì)算規(guī)則。
【考點(diǎn)】7.2 工程合同管理
【知識(shí)點(diǎn)】7.2.5 工程計(jì)價(jià)方式應(yīng)用
2、【題干】投標(biāo)單位對(duì)招標(biāo)文件要求作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的內(nèi)容還有哪些?
【答案】
還應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件要求的招標(biāo)范圍、工期、安全標(biāo)準(zhǔn)、法律法規(guī)、權(quán)利義務(wù)、報(bào)價(jià)編制、投等做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。
【考點(diǎn)】7.1 工程招標(biāo)投標(biāo)
【知識(shí)點(diǎn)】7.1.2 施工總承包投標(biāo)流程與要求
3、【題干】中標(biāo)單位還應(yīng)避免哪些違法分包行為?
【答案】
還應(yīng)該避免：
a.施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)單位的。
b.施工總承包單位將施工總承包合同范圍內(nèi)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的，鋼結(jié)構(gòu)工程除外。
c專業(yè)分包單位將其承包的專業(yè)工程中非勞務(wù)作業(yè)部分再分包的。
d.專業(yè)作業(yè)承包人將其承包的勞務(wù)再分包的。
e.專業(yè)作業(yè)承包人除計(jì)取勞務(wù)作業(yè)費(fèi)用外，還計(jì)取主要建筑材料款和大中型施工機(jī)械設(shè)備、主要周轉(zhuǎn)材料費(fèi)用的。
【考點(diǎn)】7.2 工程合同管理
【知識(shí)點(diǎn)】7.2.3 專業(yè)分包與勞務(wù)分包合同管理
4、【題干】施工單位自行施工工程的目標(biāo)成本是多少萬元?(四舍五入取整數(shù))專項(xiàng)施工成本分析內(nèi)容還有哪些?
【答案】
(1)目標(biāo)成本=工程造價(jià)×[1-目標(biāo)利潤(rùn)率(%)]=7222.22×(1-10%)=6500.00萬元
(2)還包括成本盈虧異常分析、質(zhì)量成本分析、資金成本分析、其他有利因素和不利因素分析。
【考點(diǎn)】10.1 施工成本計(jì)劃及分解
【知識(shí)點(diǎn)】10.1.1 施工成本計(jì)劃編制
5、【題干】按照綜合單價(jià)法，分步驟列式計(jì)算施工單位的結(jié)算造價(jià)是多少萬元?(四舍五取整數(shù))
【答案】
1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)：2000×500=100萬元
2)措施項(xiàng)目費(fèi)：100×10%=10萬元
3)其他項(xiàng)目費(fèi)：
①暫列金額：268+119-297=90萬元
�、跁汗纼r(jià)：90-100=-10萬元
�、劭偝邪⻊�(wù)費(fèi)：(90-100)×10%=-1萬元
結(jié)算造價(jià)：7782.6+(100+10+90-10-1)×1.02×1.09=7993萬元
【考點(diǎn)】貌似是經(jīng)濟(jì)教材
【知識(shí)點(diǎn)】
......
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①零基礎(chǔ)/多次考試未通過 ②需要全面系統(tǒng)學(xué)習(xí) ③自學(xué)能力不足/喜歡陪伴式學(xué)習(xí) (需要全程督學(xué)/希望名師領(lǐng)學(xué)的學(xué)員) ④希望一次順利通過全部科目 |
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基礎(chǔ)精講班 直播 20-24小時(shí)/科 課程目標(biāo)：全面掌握知識(shí)點(diǎn)，打牢基礎(chǔ) 課程優(yōu)勢(shì)：全方位無死角精講教材知識(shí)點(diǎn)，梳理知識(shí)體系。 |
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高頻刷題班
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直播 實(shí)務(wù)科目9小時(shí)/科
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密押點(diǎn)題班1
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密押點(diǎn)題班2
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工程經(jīng)濟(jì)
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距離2025年考試還有
天
2025一建考試時(shí)間：9月6日-7日
報(bào)名時(shí)間 6月開始(各省報(bào)名時(shí)間不同)
準(zhǔn)考證打印 考前半個(gè)月(各省不同)
考試時(shí)間 9月6日-7日
成績(jī)查詢 一般12月開始查分
證書領(lǐng)取 一般為次年3月-6月
證書注冊(cè) 合格證書領(lǐng)取后可進(jìn)行注冊(cè)
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