建設單位將一商貿中心監(jiān)理工程委托給某一監(jiān)理單位，并簽訂了該項目建設工程委托監(jiān)理合同，在合同中也明確了投資控制的有關內容。

　　問題

　　1.該樓的施工圖預算是采用單價法編制的，監(jiān)理工程師應該如何對其進行審查。

　　答案：監(jiān)理工程師的審查工作。

　　(1)做好審查前的準備工作。內容包括：①熟悉施工圖紙;②了解預算包括的范圍;③弄清預算采用的單位估價表(3分)。

　　(2)選擇合適的審查方法，按相應內容審查。其中，審查內容主要包括：①審查工程量;②審查預算單價的費用;③審查其他有關費用(3分)。

　　(3)綜合整理審查資料，并與編制單位交換意見，定案后編制調整預算(3分)。

　　2.合同規(guī)定，承、發(fā)包雙方進行工程款結算前，由監(jiān)理工程師對承包方已完成的工程量進行計量，以此作為結算的依據(jù)。為此，承包方要按照協(xié)議條款約定的時間，向監(jiān)理工程師提交已完工程的報告，在這種情況下，監(jiān)理工程師如何進行工程計量?承包方在監(jiān)理工程師計量過程中如何做?

　　答案：監(jiān)理工程師的工程計量包括以下主要環(huán)節(jié)。

　　(1)監(jiān)理工程師接到承包方報告7天內按設計圖紙核實已完工程數(shù)量，并在計量24小時前通知承包方(2分)。

　　(2)如果承包方無正當理由不參加計量，由監(jiān)理工程師自行進行計量，計量結果仍視為有效，作為工程價款支付的依據(jù)(2分)。

　　(3)監(jiān)理工程師收到方報告后7天內未進行計量，從第8天起，承包方開列的工程量即視為已被確認，作為工程價款支付的依據(jù)(3分)。

　　(4)監(jiān)理工程師不按約定時間通知承包方，使承包方不能參加計量，計量結果無效(2分)。

　　(5)承包方必須為監(jiān)理工程師進行計量提供便利條件，并派人參加予以確認(2分)。

　　某市高新技術開發(fā)區(qū)有兩棟科研樓和一棟綜合樓，其設計方案對比項目詳見如下所述。A樓方案：結構方案為大柱網框架輕墻體系，采用預應力大跨度疊合樓板，墻體材采用多孔磚及移動式可拆裝式分室隔墻，窗戶采用單框雙玻璃鋼塑窗，面積利用系數(shù)為93 %，單方造價為1438元/㎡.

　　B樓方案：結構方案同A方案，墻體采用內澆外砌，窗戶采用單框雙玻璃空腹鋼窗，面積利用系數(shù)為87 %，單方造價為1108元/㎡.

　　C樓方案：結構方案采用磚混結構體系，采用多孔預應力板，墻體材料采用標準黏土磚，窗戶采用單玻璃空腹鋼窗，面積利用系數(shù)79%，單方造價為1082 元/㎡.

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