5、某建設(shè)項目，業(yè)主委托了監(jiān)理單位，并與承包商簽訂了施工總承包合同�？偝邪贤s定的部分內(nèi)容如下：

　　施工合同工期為240 d，采用單價合同，土方工程綜合單價為40元/米3，分項工程實際工程量超過工程量清單數(shù)量10%以上時調(diào)整單價，調(diào)整系數(shù)為0.85;人工單價為80 元/工日，人工窩工費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為40 元/工日;工作E、H使用同一臺租賃設(shè)備，租賃費(fèi)為1 200 元/工日;工作F、I使用同一臺自備設(shè)備，使用費(fèi)800 元/工日，其中折舊費(fèi)為80元/工日;工作K為專業(yè)性工程，允許分包。

　　總承包商提交并經(jīng)監(jiān)理單位審批的施工進(jìn)度計劃如圖2-1所示。

　　施工過程中發(fā)生了以下事件。

　　事件1：工作A為土方開挖工程，開挖中發(fā)現(xiàn)地質(zhì)條件與勘察報告不相符。經(jīng)補(bǔ)充勘察后調(diào)整了基礎(chǔ)設(shè)計標(biāo)高。使土方開挖量由60 000 m3增加至69 000 m3。采取趕工措施后原計劃工作持續(xù)時間未受影響。

　　事件2：工作E完成后，由于業(yè)主進(jìn)行設(shè)計變更，致使工作H延期25 d開工、工作I延期15 d開工，兩項工作均按計劃工作持續(xù)時間完成，總計人員窩工86工日。其他工作未受影響�？偝邪滔驑I(yè)主提出工期索賠和費(fèi)用索賠。

　　事件3：工作K分包時，分包商向業(yè)主提交資質(zhì)審查資料。為保證施工質(zhì)量，總承包商根據(jù)以往經(jīng)驗，將工作K原設(shè)計尺寸擴(kuò)大，分包商按承包商要求實施后，向業(yè)主申報了增加的工程量并提出相應(yīng)費(fèi)用補(bǔ)償要求。

　　【問題】

　　1.總承包商提交的施工進(jìn)度計劃的計算工期為多少天?該進(jìn)度計劃能否滿足合同工期的要求?該進(jìn)度計劃中的關(guān)鍵工作有哪些?

　　2.針對事件1，補(bǔ)充勘察并調(diào)整設(shè)計標(biāo)高后，業(yè)主應(yīng)支付的土方開挖工程款為多少?

　　3.針對事件2，總承包商是否可向業(yè)主提出工期索賠要求?說明理由。列式計算總承包商可向業(yè)主提出的費(fèi)用索賠額。

　　4.針對事件3，分包商的做法有何不妥?說明正確做法。

　　5.事件1、2、3發(fā)生后，該項目的實際工期為多少天?

　　參考解析：

　　1.總承包商提交的施工進(jìn)度計劃的計算工期為235d。(1分)

　　該進(jìn)度計劃能滿足合同工期的要求。(1分)

　　該進(jìn)度計劃中的關(guān)鍵工作有A、B、F、J、K、M。(1分)

　　2.由于[(69000-60000)/60000]×100%=15%>10%，因此，土方工程綜合單價要進(jìn)行調(diào)整。(2分)

　　不調(diào)整綜合單價的工程量：60000×(1+10%)=66000(m3)。(1分)

　　調(diào)整綜合單價的工程量：69000-66000=3000(m3)。(1分)

　　業(yè)主應(yīng)支付的土方開挖工程款：66000×40+3000×40×0.85=2742000(元)。(2分)

　　3.針對事件2，總承包商可向業(yè)主提出工期索賠要求。(1分)

　　理由：業(yè)主進(jìn)行設(shè)計變更屬于業(yè)主的責(zé)任，且工作I延期15d開工超過其總時差10d，會影響工期5d。(2分)

　　總承包商可向業(yè)主提出的費(fèi)用索賠額：86×40+25×1200+15×80=34640(元)。(2分)

　　4.針對事件3，分包商做法的不妥之處與正確做法如下。

　　(1)不妥之處：分包商向業(yè)主提交資質(zhì)審查資料。(1分)

　　正確做法：分包商向承包商提交資質(zhì)審查資料。(1分)

　　(2)不妥之處：分包商向業(yè)主申報了增加的工程量并提出相應(yīng)費(fèi)用補(bǔ)償要求。(1分)

　　正確做法：分包商應(yīng)當(dāng)向總承包商申報增加的工程量并提出相應(yīng)費(fèi)用補(bǔ)償要求。(1分)

　　5.事件1、2、3發(fā)生后，該項目的實際工期為240d。(2分)

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