2016年監(jiān)理工程師《合同管理》重點(diǎn)歸納匯總

　　無(wú)效合同

　　(一)無(wú)效合同的概念

　　無(wú)效合同是指當(dāng)事人違反了法律規(guī)定的條件而訂立的，國(guó)家不承認(rèn)其效力，不給予法律保護(hù)的合同。無(wú)效合同從訂立之時(shí)起就沒(méi)有法律效力，不論合同履行到什么階段，合同被確認(rèn)無(wú)效后，這種無(wú)效的確認(rèn)要溯及到合同訂立時(shí)。

　　(二)合同無(wú)效的情形

　　1、無(wú)效合同

　　(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立，損害國(guó)家利益的合同;

　　(2)惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同;

　　(3)以合法形式掩蓋非法目的的合同;

　　(4)損害社會(huì)公共利益;

　　(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同。

　　2、無(wú)效合同的免責(zé)條款

　　合同免責(zé)條款，是指當(dāng)事人約定免除或者限制其未來(lái)責(zé)任的合同條款。合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：

　　(1)造成對(duì)方人身傷害的：

　　(2)因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。

　　(三)無(wú)效合同的確認(rèn)

　　無(wú)效合同的確認(rèn)權(quán)歸人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)，合同當(dāng)事人或其他任何機(jī)構(gòu)均無(wú)權(quán)認(rèn)定合同無(wú)效。

　　(四)無(wú)效合同的法律后果

　　合同被確認(rèn)無(wú)效后，合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)即為無(wú)效。履行中的合同應(yīng)當(dāng)終止履行，尚未履行的不得繼續(xù)履行。對(duì)因履行無(wú)效合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)后果應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行處理。

　　l返還財(cái)產(chǎn)

　　由于無(wú)效合同自始沒(méi)有法律約束力，因此，退還財(cái)產(chǎn)是處理無(wú)效合同的主要方式。合同被確認(rèn)無(wú)效后，當(dāng)事人依據(jù)該合同所取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還給對(duì)方;不能返還的，應(yīng)當(dāng)作價(jià)補(bǔ)償。

　　2賠償損失

　　合同被確認(rèn)無(wú)效后，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此而受到的損失。如果雙方都有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)過(guò)錯(cuò)的大小各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　3、追繳財(cái)產(chǎn)，收歸國(guó)有

　　雙方惡意串通，損害國(guó)家或者第三人利益的，國(guó)家采取強(qiáng)制性措施將雙方取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)庫(kù)或者返還第三人。無(wú)效合同不影響善意第三人取得合法權(quán)益。

　　例題1：某工程材料供應(yīng)合同被確認(rèn)無(wú)效，雙方具有同等過(guò)錯(cuò)，購(gòu)買(mǎi)方有4萬(wàn)元損失，供應(yīng)方有2萬(wàn)元損失。下列關(guān)于雙方損失責(zé)任承擔(dān)的說(shuō)法中，正確的是( )。

　　A.各自承擔(dān)自己的損失

　　B.分別賠償對(duì)方的損失

　　C.供應(yīng)方賠償購(gòu)買(mǎi)方1萬(wàn)元損失

　　D.供應(yīng)方賠償購(gòu)買(mǎi)方2萬(wàn)元損失

　　【答案】A

　　【解題思路】合同被確認(rèn)無(wú)效后，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此而受到的損失。如果雙方都有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)過(guò)錯(cuò)的大小各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。既然雙方具有同等過(guò)錯(cuò)，所以各自承擔(dān)自己的損失。

　　例題2：下列合同中，屬于無(wú)效合同的有( )。

　　A.一方以欺詐、脅迫的手段訂立，損害國(guó)家利益的合同

　　B.以合法形式掩蓋非法目的的合同

　　C.約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的合同

　　D.必須招標(biāo)的項(xiàng)目未招標(biāo)的合同

　　E.訂立合同時(shí)顯失公平的合同

　　【答案】ABD

　　【試題解析】屬于無(wú)效合同的情形有：

　　(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立，損害國(guó)家利益的合同;

　　(2)惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同;

　　(3)以合法形式掩蓋非法目的的合同;

　　(4)損害社會(huì)公共利益;

　　(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同。

　　例題3：根據(jù)《合同法》，合同被確認(rèn)無(wú)效后，當(dāng)事人承擔(dān)法律責(zé)任的形式有( )。

　　A.返還財(cái)產(chǎn)

　　B.賠償損失

　　C.繳納罰款

　　D.上繳非法所得

　　E.雙倍返還定金

　　【答案】AB

　　【解題思路】對(duì)因履行無(wú)效合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)后果應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行處理。

　　l返還財(cái)產(chǎn)

　　由于無(wú)效合同自始沒(méi)有法律約束力，因此，退還財(cái)產(chǎn)是處理無(wú)效合同的主要方式。合同被確認(rèn)無(wú)效后，當(dāng)事人依據(jù)該合同所取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還給對(duì)方;不能返還的，應(yīng)當(dāng)作價(jià)補(bǔ)償。

　　2賠償損失

　　合同被確認(rèn)無(wú)效后，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此而受到的損失。如果雙方都有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)過(guò)錯(cuò)的大小各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　3、追繳財(cái)產(chǎn)，收歸國(guó)有

　　雙方惡意串通，損害國(guó)家或者第三人利益的，國(guó)家采取強(qiáng)制性措施將雙方取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)庫(kù)或者返還第三人。

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